Фасады многоэтажных жилых зданий

Содержание

Фасады многоэтажных жилых зданий

Фасады многоэтажных жилых зданий

Многоэтажные дома нуждаются в утеплении намного больше, чем частные строения и особняки.

Это объясняется тем, что при строительстве учитываются лишь нормативные показатели, которые не всегда соответствуют климатическим условиям региона, а особенно пожеланиям жильцов.

В таком случае мокрый фасад многоквартирного дома становится единственным правильным решением, который позволяет не только заметно утеплить строение, но и придать более эстетичный вид.

{autotoc}

Основные отличия конструкции многоэтажного дома от частного

Мне приходилось заниматься и фасадами частных домов и отделкой многоквартирных домов. За годы работы я, можно сказать, на личном опыте смог ощутить различия в их отделке:

  • Разница при выборе материала. При строительстве частного дома имеется огромный выбор для воплощения той или иной идеи. Это могут быть и газосиликатные блоки, и дерево, и кирпич, и многие другие современные материалы. Часто используется совмещенное применение материалов для достижения более качественных параметров строения. Однако, при возведении многоэтажного дома выбор материалов концентрируется в основном на кирпиче или железобетонных плитах, а это несколько сдерживает «полет фантазии» и связывает руки.
  • Как правило, многоквартирный дом сдается в том виде, в каком он был запланирован изначально, без возможности дополнительной отделки снаружи или внутри. Поэтому, во-первых, всем этим  хозяевам приходится заниматься самостоятельно, а во-вторых, надо для этого получить массу разрешительной документации. Но всё решаемо.
  • Основной проблемой при утеплении многоквартирного дома является то, что после сдачи практически невозможно провести утепление здания целиком, потому что нужно согласие всех жильцов дома. В таких случаях отделка фасада должна включаться в первичный договор строительства, либо решаться после приемки здания уже силами всех собственников жилья. Если это не коммерческое многоэтажное здание, а жилой дом, то, в большинстве случаев полного согласия не достигается.

Особенности устройства мокрых фасадов на многоквартирном доме

Утепление многоквартирных домов в последнее время становится все популярнее. Но в отличие от частных владений, здесь имеются некоторые существенные отличия – высота здания и большая площадь поверхности.

По факту эти моменты не являются каким-либо препятствием для монтажа, а всего лишь меняют способ проведения работ:

  • Промышленный альпинизм – данным способом проводят монтаж мокрого фасада, когда высота здания достаточно высокая и нет возможности установить строительные леса;
  • Строительные леса – применяют при средних высотах здания.

Устройство мокрого фасада

Основное устройство мокрого фасада многоквартирных домов не слишком отличается от применения его в частном доме. Могут иметься различия в выборе материалов и производителя, что является индивидуальным.

  1. Теплоизоляционный слой – основной составляющей является утеплитель. Как правило, это минеральная или базальтовая вата, которую широко применяет именно наша бригада, но могут использоваться пенопласт или полипропилен. Сюда же входят клеевая основа и дюбели, с помощью которых происходит монтирование слоя к поверхности.
  2. Армирующий слой – состоит из клеевой основы и армирующей сетки. Этот этап работ является промежуточным между слоем утеплителя и последующим декоративным, поскольку декоративную штукатурку невозможно просто так нанести на минеральную вату. К тому же у слоя имеется особая функция – защита от внешних воздействий окружающей среды.
  1. Декоративный слой – штукатурка, которая наносится в качестве внешней отделки. Защищает собой предыдущие слоя от погодных проявлений, а также является лицевой стороной здания.

Особенности эксплуатации мокрых фасадов

При выборе отделки многоэтажного дома мокрым фасадом имеется ряд особенностей:

  • Стоимость – это первое, на что жильцы обращают внимание. Но поскольку дом многоквартирный, то вся стоимость рассчитывается на все квартиры, что в итоге составляет незначительные траты;
  • Требует минимального ухода – современные технологии позволяют производить материалы с учетом длительного времени эксплуатации того или иного вида отделки и мокрый фасад не является исключением. После завершения работ можно не беспокоиться за внешний вид или технические свойства. На протяжении многих лет отделка сохраняет все свои внешние качества (покрытие не подвержено выгоранию или разрушению от солнечных лучей и низких температур), а также не утрачивает свое основное свойство – сохраняет тепло в квартирах;
  • По истечении определенного времени проводится капитальный ремонт мокрого фасада в многоквартирных домах. В этом нет ничего пугающего, поскольку является стандартной процедурой и не несет серьезных затрат.

К сведению

В большинстве случаев заключается договор управляющей компанией, которая обслуживает дом, со строительной бригадой (желательно, именно с той, которая проводила изначальный монтаж мокрого фасада).

  • Стоимость включается в квитанцию об оплате коммунальных платежей или, как это делают многие компании, высчитывается из суммы, которая была отложена на запланированный капитальный ремонт. Для жильцов это практически не несет никаких затрат.

Есть вопросы?Звоните, Спрашивайте!

+7 495 649-49-90

Или напишите нам
Задать вопрос

Технология монтажа мокрого фасада на многоквартирном доме

Работы выполняются в определенном порядке и зависят от высоты дома и предстоящей площади отделочных работ.

  1. Подсчитывается площадь и необходимое количество материала. В случае со штукатуркой, краской и клеем необходимо закупать материал на 5-10% больше на непредвиденные случаи.
  2. Происходит подготовка поверхностей. Для этого устанавливают строительные леса или оборудование для промышленного альпинизма. Стены полностью очищаются от грязи, пыли и прежней штукатурки. Места трещин, сколов должны быть обязательно заделаны раствором, чтобы не было никакой деформации поверхности (при условии, что дом не новый).
  3. Грунтование поверхностей – проводится для повышенной схватки стены с последующим слоем.
  4. Укладка утеплителя – происходит с помощью клея, который наносится на сам утеплитель, а в последствии фиксируется дюбелями. Начало монтажа необходимо проводить от угла стены и постоянно следить, чтобы не возникало образования щелей между плитами теплоизоляционного слоя.
  1. Армирование – проводится с помощью стекловолоконной сетки, которая наносится поверх теплоизоляционного слоя и фиксируется на клеевой основе. Внешняя сторона сетки также обрабатывается клеевым раствором.
  2. После высыхания всех слоев наносится декоративная штукатурка. Этот этап можно считать индивидуальным, поскольку материал имеет несколько вариантов нанесения, благодаря чему создается каждый раз новый внешний вид здания. Не возбраняется применять классическое нанесение, когда фасад требует строгости и стандартного подхода.
  3. Покраска – финальный этап монтажа мокрого фасада на многоквартирный дом. Цвет является также индивидуальным выбором жильцов дома.

Таким образом, внешняя отделка многоэтажного дома мокрым фасадом не представляет трудностей, а по завершении работ станет отличным защитником от влаги, образования грибков, плесени и максимально поможет сохранить тепло в квартире.

Планируете отделку фасада?
Вам стоит только позвонить, дальше мы все сделаем сами!

+7 (495) 649-49-90

Многоканальный телефон

Источник: https://dekofasad.ru/blog/54-mokryi-fasad/montazh/203-mokryj-fasad-mnogokvartirnogo-doma.html

Цветные фасады многоквартирных домов: ошибка или фишка? | Отзыв о ЖК «Аврора» Пермь

С советских времен в городах нашей родины возводились безликие серые дома. Сегодня страна в изобилии располагает красками любого цвета, а не только серыми.

Источник: https://nskoblaka.com/fasady-mnogoetazhnyh-zhilyh-zdaniy/

Фасад здания

Фасады многоэтажных жилых зданий

Фасад здания придает сооружению эстетичный вид,  он защищает основные конструкции дома от внешних воздействий. Кроме того он регулирует миграцию водяных паров и воздуха, выполняет утепляющую и звукоизоляционную роль.

Что такое фасад дома

Внешняя сторона любой постройки, расположенная снаружи, составляет фасад здания. Он бывает главным, боковым, задним. Для жилых зданий различают уличный и дворовый фасад. Именно вид фасада определяет архитектурный стиль здания.

Для городских построек фасад здания должен соответствовать историческому виду города, любое самовольное изменение является нарушением закона и влечет за собой административные штрафы.

Современная отделка фасадов выполняется из различных облицовочных материалов, выбор зависит от конструктивных особенностей здания, несущих способностей основных стен, назначения, финансирования и вкусов владельца или архитектора.

Современные фасады

Для облицовки современного фасада частного дома используются те облицовки, которые еще недавно были модными декорами общественных зданий. Раньше торговые центры могли быть облицованными кирпичом, штукатуркой и сайдингом.

Теперь эти материалы стали доступны для частных застройщиков. И для облицовки общественных зданий уже не применяются. Подборку с вариантами облицовок частных домов можно найти в статье на нашем сайте.

Современные фасады общественных зданий предполагают использование новейших облицовок. Чаще всего это керамогранит и фасадные кассеты. Керамогранит выгоднее по стоимости.

Фасадные кассеты более современно смотрятся, они отлично сочетаются с остеклением. Современная отделка фасадов торговых и бизнес центров уже не допускает использование материалов двадцатого века.

Штукатурка и облицовочный кирпич не подходят. Люди стали больше воспринимать эти облицовки как домашние, более подходящие для фасада многоквартирного дома или частного.

Тенденции современной архитектуры – это сочетание стекла, металла и бетона нестандартных форм на фасаде.

Современная архитектура фасадов зданий немыслима без применения новейших технологий. Технологии постоянно меняются, обновляются.

Почти все решения по фасадам приходят к нам из Европы.

Люди стали больше путешествовать, больше требований теперь предъявляют к окружающей их архитектуре. Навесные вентилируемые фасады применяются теперь повсеместно.

Облицовка фасадов зданий никогда не была столт разнообразной. На систему из металлических профилей можно навесить практически любой строительный материал, обладающей достаточной прочностью и при этом легкостью. Много на рынке фасадов из стекла.

Вентилируемые фасады общественных зданий

Общественные здания имеют разное назначение и финансирование. К «общественным» можно отнести любые строения, предназначенные для посещения многими людьми.

Это банки, фасады административных зданий, вокзалы, торговые центры, бизнес центры, администрации, спортивные и развлекательные учреждения, больницы, школы и список можно продолжать еще долго. Важно понять, что банки смогут позволить себе облицовку фасада намного дороже, нежели школы.

Поэтому говоря об облицовке общественных зданий, стоит сделать разграничение материалов по стоимости.

Облицовка зданий материалами эконом сегмента

Фасадными материалами эконом сегмента могут быть, например, керамогранит, фиброцемент, металлокассеты, штукатурка и кирпич.

Керамогранит стоит от 450руб/ м2 облицовки. Конечно, надо прибавить стоимость подсистемы и работ по монтажу. Стоимость системы под керамогранит стартует от 400руб/м2.

Стоимость монтажа еще добавит 900руб/м2 минимум. Утепление и метизы – еще 400руб/м2. Итого «под ключ» вентилируемый фасад из керамогранита обойдется в 2150руб/м2. И это минимальный ценник, не все фасадные компании пойдут монтировать за эту стоимость.

Недорогая отделка торгового центра металлокассетами

Металлокассеты «под ключ» обойдутся от 2500 руб/м2. Штукатурка с утеплением от 2200руб/м2. Облицовка фиброцементом– от 2000 руб/м2.

Все перечисленные эконом варианты имеют свои особенности. И от качества монтажа будет зависеть восприятие фасада в целом. Так керамогранит может выпадать из-за некачественного оцинкованного кляммера. Кляммер всегда должен быть из нержавейки.

Фиброцемент может окрашиваться и выцветать со временем. Штукатурка скалывается при граде. Металлокассеты ржавеют и не ударопрочные. Кирпич – вечен, но для общественных зданий визуально не всегда подходит. Поэтому иногда заказчики строения приглядываются к более дорогим облицовкам.

Более дорогие облицовочные материалы

К среднему ценовому сегменту относят различные виды фасадных кассет и облицовку камнем средней прочности (травертин, например).

Фасадным кассетам посвящена отдельная статья на сайте. Коротко скажем, что кассеты на фасад бывают алюминиевыми, стальными, медными, из других металлов. Они могут иметь прослойку из полимера или не иметь, и быть выполнены из металла большей толщины.

Фасадные кассеты могут быть плоскими, что стандартно, так и объемными (наклонные круги, овалы, треугольники из кассет). Фасадные металлические кассеты без полимерной прослойки, т.е. не композитные, можно перфорировать.

Перфорация может быть как типовых рисунков (кружки, значки и т.д.), так и иметь нестандартные рисунки (например, в кассете вырезать дерево).

Фасадные кассеты, так как их много, сложно оценивать вместе, а по отдельности долго. Усреднено, кассета с полимерной прослойкой обойдется на фасаде от 3500руб/м2. Фасадная перфорированная кассета от 5000руб/м2. Объемные уникальные панели и того дороже- от 6500руб/м2.

Камень “травертин” стоит значительно дешевле гранита, поэтому и относится к среднему ценовому сегменту. Например, гранит стоит от 3500руб/м2 – сам материал без монтажа и системы. А травертин от 1000руб/м2.

Но необходимо учитывать, это камень средней прочности. Он просто может раскрошиться со временем. Для навесных вентилируемых фасадов его не рекомендуют. Но первые этажи, входные группы- самое оно.

Дорогие премиум облицовки для банков, ресторанов, офисных зданий

К высокому ценовому сегменту относят широкоформатные фасадные плиты и облицовку скрытым способом.

Фасадные плиты – это дорогой фиброцемент (Цембрит, Этернит), HPL-панели (ФундерМакс, Формика, Резопал и другие), Rock-панели, тонкий 3мм керамогранит размером 1500*3000мм (Архскин, Ламинам, ГранитиФиандре, Керлит и другие производители). Фасадные плиты иммитируют камень, дерево и все, что душе угодно. При этом они легкие в монтаже и широкоформатные.

Скрытый способ предполагает облицовку стандартными панелями (обычным керамогранитом, фасадными плитами), но без видимого крепления. Такой способ всегда дороже примерно на 30-50% с кв м.

О стоимости: фасадные плиты обойдутся «под ключ» от 6000руб/м2.

Для создания цветной архитектуры фасада общественного здания используются плиты, окрашенные в различные цвета.

Это могут быть любые из вышеперечисленных облицовочных материалов для вентфасадов. Керамогранит можно комбинировать различных оттенков. Также фиброцемент или HPL-панели, все они могут быть яркого цвета по Ral. Цветными могут быть и любые фасадные кассеты.

Фасады многоэтажных жилых домов

Фасад многоквартирного дома должен быть выполнен в едином архитектурном стиле города. Поэтому необходимо прохождение экспертизы проекта.

Фасад должен быть утвержден главным архитектором города. Для отделки современных домов используются два способа:

  1. Мокрый. Данный способ подразумевает  отделка фасада с помощью различных штукатурок или кирпича. К плюсам относятся образование целостной и надежной поверхности. Главное преимущество – простота и долговечность. К относительным минусам относятся трудоемкость строительных работ и сезонность их проведения.
  2. Сухой. Это оптимальный вариант отделки и подразумевает применение навесных облицовочных панелей из различных материалов. Вентилируемые фасады для многоэтажных жилых домов придают строениям оригинальный облик. За счет применения современных утеплителей существенно сокращаются потери тепла. Поэтому вентфасад идеально подходит для облицовки фасада панельного дома. За счет воздушного зазора, который имеется между основной стеной и облицовочным материалом, предотвращается образование конденсата на внутренней поверхности теплоизоляционного материала. А это существенно продлевает срок службы конструкции в целом.

Для капремонта фасада многоквартирного дома используются как первый, так и второй вариант, все зависит от конструктивных и архитектурных особенностей здания.

Если строение относится к категории объектов культурного наследия, или находится в зоне памятников истории, охраняемой законом, то изменение фасада многоквартирного дома должно проводиться с разрешения КГИОП, КГА, а также собственников жилья.

Причины разрушения современных фасадов зданий

Фасад любого строения является образцом архитектурного искусства определенного времени. Но любая конструкция, независимо от качества и цены материалов, уникальности технологии, имеют определенный эксплуатационный срок.

К основным причинам, которые приводят к разрушению современных фасадов зданий, относятся:

  • Негативное воздействие внешней среды (влага, перепады температуры, пыль, ультрафиолетовые лучи и пр.);
  • Обитание на поверхности фасада различных микроорганизмов;
  • Выветривание (недостаточная обработка зоны выветривания специальным закрепителем способствует активации эрозийного процесса фасадной конструкции);
  • Технологические ошибки строителей (использование металлических деталей без антикоррозийной защиты, использование деревянных элементов без антисептического покрытия и пр.).

Вышеуказанные факторы способствуют к тому, что по истечению определенного времени фасад начинает разрушаться, поэтому их необходимо время от времени ремонтировать.

Источник: https://BazaFasada.ru/fasad-zdanij/chto-eto-takoe-fasad.html

Фасады многоэтажных домов

Фасады многоэтажных жилых зданий

Фасад здания является лицом всей постройки. Именно поэтому после строительства всё чаще осуществляется отделка фасада многоэтажного дома. Это позволяет не только придать постройке эстетичный вид, к примеру, обычной панельной пятиэтажке, но и дополнительно утеплить ее.

Как проводятся отделочные работы

Чтобы провести наружную отделку высотных зданий, потребуется специализированный персонал. Промышленные альпинисты – это бригады рабочих, которые проходят специальную подготовку, и получают разрешение на высотные работы.

В их экипировку входят все необходимые средства: лебёдки, зацепы и подъёмники, всё это позволит в короткие сроки качественно выполнить отделку.

Варианты отделки

Многоэтажные дома можно разделить на две группы по способу отделки:

  1. Жилой многоэтажный дом. Как правило, для отделки выбирается определённый материал и составляется договор с рабочими.
  2. Жилой дом смешанного типа. Это когда на первых этажах размещаются магазины и офисы. Для таких построек нужен индивидуальный подход в выборе материала, потому что для отделки нижних этажей потребуется совершенно другое оборудование и материалы.

Что влияет на выбор материала

Современный рынок предлагает различные материалы для отделки многоэтажных застроек. В первую очередь при выборе материала нужно учитывать следующие факторы:

  1. Особенности конструкции высотки.
  2. Функциональность материала.
  3. Климатические условия.

Обратите внимание! Как правило, именно климатический фактор оказывает наибольшее влияние на выбор материала, потому что многие варианты отделки позволяют не только придать зданию эстетичный вид, но и дополнительно утеплить его.

Мокрый фасад

Такое название отделка получила за то, что в материале, которым производится отделка, присутствует жидкость. Говоря проще, отделка производится при помощи штукатурки, а вода используется для разведения смеси.

Фасадные системы мокрого типа могут быть трех вариантов исполнения:

  1. Оштукатуренные фасады на основе минерального теплоизоляционного материала. В этом варианте для утеплителя используется минеральная вата, которая крепится к армирующему слою. После отделки здание подлежит финишной отделке минеральной или силикатной штукатуркой.
  2. Органические фасадные системы. Здесь в качестве утеплителя применяется пенополистирольная плита, которая также монтируется на армирующий слой. А отделка проводится силиконовой или органической штукатуркой.
  3. Комбинированные фасады. В этих системах применяются любые виды утеплителя, а для отделки используется органический материал.

Вентилируемые фасады

Вентилируемый фасад

Такие системы также создают хорошую теплоизоляцию, а фасады многоэтажных домов, отделанные таким способом, приобретают индивидуальный вид.

Сегодня такие фасады используются для отделки любого здания. Технология сборки проводится следующим образом.

  1. Вначале по всей поверхности монтируется металлический каркас.
  2. Между ним укладывают утеплитель.
  3. Финальный этап – монтаж верхнего экрана.

Обратите внимание! Этот вариант хорош тем, что при монтаже фасада между стеной здания и финишным покрытием остаётся воздушная прослойка, которая служит хорошей вентиляцией. Благодаря этому стены не намокают, и на них не заводится грибок.

Преимущества вентилируемых фасадов

Преимущества вентилируемой технологии

У вентилируемых фасадов масса положительных сторон.

Теплоизоляция

Применение утеплителей позволяет экономить на отоплении, а также снизить несущую нагрузку стен, благодаря уменьшению толщины кирпичной кладки.

Защита от атмосферных воздействий

Конструкция фасада устроена таким образом, что влага, попадающая на стены, выводится через дренаж, минуя стены и материал утепления. В то же время ветрозащитная мембрана, установленная внутри фасада, предотвращает выветривание волокон.

Пожаробезопасность и звукоизоляция

Материалы, используемые для устройства вентилируемых фасадов, препятствуют распространению огня. А звукопоглощающие свойства, которыми обладает система, в два раза повышают звукоизоляцию бетонных стен.

Фото – жилые дома отделанные системой вентилируемый фасад.

Дом обработан по современным технологиям

Отличное решение для высотных кирпичных построек

Высотка с вентилируемым фасадом

Вентилируемый фасад может быть выполнен из разных материалов.

Материалы

Богатая цветовая палитра

При отделке многоэтажного дома системой вентилируемого фасада используются несколько видов материалов:

  1. Алюминиевая панель. Этот материал хорош благодаря своим антикоррозийным качествам, долговечности, а учитывая небольшой вес, монтировать его можно на поверхность любого сооружения.
  2. Виниловый сайдинг. Панелями этого материала очень удобно обшивать фасады двухэтажных зданий, а также наружные перекрытия многоэтажек. Срок его службы до 50 лет. По прочности алюминиевые панели превосходят виниловые, но главный аргумент виниловых панелей – это небольшая стоимость, к тому же он, как и первый вариант, обеспечивает утеплителю надёжную изоляцию.
  3. Композитные фасадные панели. Это неприхотливый материал, он долговечен, прост в уходе и имеет аккуратный вид. Кроме перечисленных материалов, для финишного покрытия вентилируемых фасадов используются мрамор или керамогранит. Это, конечно, по-своему красивый материал, но, учитывая тяжелый вес, перед проведением такой облицовки придётся позаботиться об устройстве усиленной несущей конструкции.
  4. Стеклянный фасад. Такая отделка только набирает популярность в России, и считается одним из перспективных направлений. Конструируются такие фасады из плит высокопрочного стекла, которые крепят на металлический каркас.

Современные технологии позволяют существенно преобразить любую высотную постройку и дополнительно обеспечить защиту несущих конструкций.

Последняя редакция: 13.04.2015 Андрей Макаров

+1 статьи ПлюсМинус

Спасибо, ваш голос учтен!

Источник: https://fasadoma.ru/fasady-mnogoetazhnyh-domov/

Как проводятся работы по отделке

Дабы провести наружную отделку высотных зданий, потребуется специализированный персонал. Промышленные альпинисты – это бригады рабочих, каковые проходят особую подготовку, и получают разрешение на высотные работы.

В их экипировку входят все нужные средства: лебёдки, зацепы и подъёмники, всё это разрешит в сжатые сроки как следует выполнить отделку.

Что воздействует на выбор материала

Современный рынок предлагает разные материалы для отделки многоэтажных застроек. Прежде всего при выборе материала необходимо учитывать следующие факторы:

  1. Особенности конструкции высотки.
  2. Функциональность материала.
  3. Климатические условия.

Обратите внимание! В большинстве случаев, как раз климатический фактор оказывает громаднейшее влияние на выбор материала, по причине того, что многие варианты отделки разрешают не только придать зданию эстетичный вид, но и дополнительно утеплить его.

Защита от атмосферных действий

Конструкция фасада устроена так, что влага, попадающая на стены, выводится через дренаж, минуя стенки и материал утепления. Одновременно с этим ветрозащитная мембрана, установленная в фасада, предотвращает выветривание волокон.

Современные фасады многоэтажных жилых домов – Все об утеплении и энергоэффективности

Фасады многоэтажных жилых зданий

Наша компания с 2006 года занимается комплексной отделкой многоэтажных жилых домов. Нами получен огромный опыт в данной сфере. Мы идем в ногу со временем, большинство отделочных работ выполняются механизированным способом при помощи немецкого оборудования, такие как: стяжка полов, штукатурка, шпатлевка, окраска.

Это позволяет нам уменьшить сроки выполнения работ и увеличить качество. С механизацией работ мы добились уменьшение себестоимости за счет сокращения количества работников, что позволяет нам предлагать свои услуги за более низкую стоимость по сравнению с ручным трудом.

При этом Заказчик получает отличное качество работ за более короткий срок.

Строительно-производственная компания «Вагнер» имеет большой опыт возведения и отделки многоуровневых домов. Технологии исполнения модернизации ярусных фасадов сложнее, чем малоэтажного объекта, требует больше временных затрат.

Для решения задач привлекается специально обученный персонал – промышленные альпинисты. Их экипировка состоит из необходимых приспособлений зацепов, подъемников, лебедки.

Для обслуживания высоко габаритных зданий задействуются строительные леса.

Широкий и разнообразный выбор отделочных материалов, позволяет подобрать оптимальный вариант обустройства фасада многоэтажных застроек с учетом климатических условий, архитектуры города. Функциональность, конструктивные особенности высотки предопределяют выбор строительного изделия.

Облагораживание фасада здания придает конструкции завершенности, а способ обустройства внешней поверхности зданий диктует потребность в эргономичности архитектуры, повышении коэффициента теплоотдачи. Объекты многоэтажного исполнения представлены жилым массивами, коммерческими, домами административного и офисного назначения.

Мокрый фасад. Для отделки наружной поверхности объекта используются строительные смеси с добавлением воды. Целостности конструкции можно добиться путем оштукатуривания, монтажа фасадной плитки.

Системы для модернизации многоуровневых построек выполняется в три слоя: теплоизоляционная плита, базовая штукатурка, слой декоративной сетки.

Данный способ подойдет для отделки многоэтажных домов, объектов частного домостроения.

Противопоказано применение «мокрого фасада» для домов из пиломатериала, т.к. древесина подвергается воздействию влаги, в результате чего доски и конструкция деформируется, а сырье теряет свои эксплуатационные свойства.Технология «мокрый фасад» нуждается в периодическом обновлении – оштукатуривании и подкрашивании.

Весомым аргументом в пользу выбора оштукатуривания является доступный ценовой диапазон мероприятий по обустройству фасадов.

Вентилируемые системы. Идеально подходят для отделки домов из стандартных строительных материалов (кирпича, досок, шлакобетона, пенополистирола), обеспечивают индивидуальный вид архитектуры, хорошую теплоизоляцию. Алгоритм стройки предусматривает несколько технологических шагов:

  1. Монтаж металлического каркаса.
  2. Утепление минеральной ватой на основе стекловолокна, горных базальтовых пород. Сырье отличается по составу основных и связывающих синтетических компонентов;
  3. Установка верхнего экрана. Для облицовки применяются различные панели: сайдинг алюминиевый или виниловый, блоки из керамогранита, плиты из высокопрочного стекла.

При помощи вентилируемых фасадов создается прочная система управления, которая решает вопросы энергосбережения.

Воздушная прослойка, между зданием и панелью, выполняет роль дренажной системы, обеспечивая хорошую вентиляцию, препятствует концентрации влаги, паразитированию микроорганизмов.

За счет уменьшения толщины кирпичной кладки снижается нагрузка на несущие элементы.

Разновидность панелей

Выбор материала для облицовки предопределяет функциональное назначение архитектуры, бюджет. От используемого сырья зависит насколько теплым и комфортным будет помещение.

Самым дешевым и простым в исполнении является виниловый сайдинг. Экологически чистое сырье, представленное в разных цветовых решениях, срок службы варьируется до 50 лет.

Достойным выбором будут панели из оцинкованной стали и сплава алюминия. Материал устойчивый к термическим изменениям, не подвергается коррозии, прост в уходе.

Мрамор, керамогранит- эстетический отделочный материал, но имеет значительный вес, поэтому требует надежной несущей конструкции. Стеклянный фасад еще неплотно вошел в обиход, однако считается одним из самых перспективных направлений.

Фасад здания

Фасад здания придает сооружению эстетичный вид,  он защищает основные конструкции дома от внешних воздействий. Кроме того он регулирует миграцию водяных паров и воздуха, выполняет утепляющую и звукоизоляционную роль.

Отделка многоэтажных домов

Фасады многоэтажных жилых зданий

Наша компания с 2006 года занимается комплексной отделкой многоэтажных жилых домов. Нами получен огромный опыт в данной сфере. Мы идем в ногу со временем, большинство отделочных работ выполняются механизированным способом при помощи немецкого оборудования, такие как: стяжка полов, штукатурка, шпатлевка, окраска.

Это позволяет нам уменьшить сроки выполнения работ и увеличить качество. С механизацией работ мы добились уменьшение себестоимости за счет сокращения количества работников, что позволяет нам предлагать свои услуги за более низкую стоимость по сравнению с ручным трудом.

При этом Заказчик получает отличное качество работ за более короткий срок.

Строительно-производственная компания «Вагнер» имеет большой опыт возведения и отделки многоуровневых домов. Технологии исполнения модернизации ярусных фасадов сложнее, чем малоэтажного объекта, требует больше временных затрат.

Для решения задач привлекается специально обученный персонал – промышленные альпинисты. Их экипировка состоит из необходимых приспособлений зацепов, подъемников, лебедки.

Для обслуживания высоко габаритных зданий задействуются строительные леса.

Широкий и разнообразный выбор отделочных материалов, позволяет подобрать оптимальный вариант обустройства фасада многоэтажных застроек с учетом климатических условий, архитектуры города. Функциональность, конструктивные особенности высотки предопределяют выбор строительного изделия.

Облагораживание фасада здания придает конструкции завершенности, а способ обустройства внешней поверхности зданий диктует потребность в эргономичности архитектуры, повышении коэффициента теплоотдачи. Объекты многоэтажного исполнения представлены жилым массивами, коммерческими, домами административного и офисного назначения.

Мокрый фасад. Для отделки наружной поверхности объекта используются строительные смеси с добавлением воды. Целостности конструкции можно добиться путем оштукатуривания, монтажа фасадной плитки.

Системы для модернизации многоуровневых построек выполняется в три слоя: теплоизоляционная плита, базовая штукатурка, слой декоративной сетки.

Данный способ подойдет для отделки многоэтажных домов, объектов частного домостроения.

Противопоказано применение «мокрого фасада» для домов из пиломатериала, т.к. древесина подвергается воздействию влаги, в результате чего доски и конструкция деформируется, а сырье теряет свои эксплуатационные свойства.Технология «мокрый фасад» нуждается в периодическом обновлении – оштукатуривании и подкрашивании.

Весомым аргументом в пользу выбора оштукатуривания является доступный ценовой диапазон мероприятий по обустройству фасадов.

Вентилируемые системы. Идеально подходят для отделки домов из стандартных строительных материалов (кирпича, досок, шлакобетона, пенополистирола), обеспечивают индивидуальный вид архитектуры, хорошую теплоизоляцию. Алгоритм стройки предусматривает несколько технологических шагов:

  1. Монтаж металлического каркаса.
  2. Утепление минеральной ватой на основе стекловолокна, горных базальтовых пород. Сырье отличается по составу основных и связывающих синтетических компонентов;
  3. Установка верхнего экрана. Для облицовки применяются различные панели: сайдинг алюминиевый или виниловый, блоки из керамогранита, плиты из высокопрочного стекла.

При помощи вентилируемых фасадов создается прочная система управления, которая решает вопросы энергосбережения. Воздушная прослойка, между зданием и панелью, выполняет роль дренажной системы, обеспечивая хорошую вентиляцию, препятствует концентрации влаги, паразитированию микроорганизмов. За счет уменьшения толщины кирпичной кладки снижается нагрузка на несущие элементы.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.