Герметизация фасадов зданий от влаги

Содержание

Гидрофобизация и гидроизоляция фасада

Герметизация фасадов зданий от влаги

“Промальпстрой” осуществляет ремонт фасадов, высотные работы по гидрофобизации внешних стен зданий. На этих услугах мы специализируемся с 1999 г., наработали необходимый опыт и квалификацию. На высотных зданиях наши мастера работают методами промальпа, с использованием подъемного оборудования

Специалисты “Промальпстроя” осуществляют полный комплекс мер по защите внешних стен строений от воздействия влаги: обустройство водоотвода, герметизацию швов, гидрофобизацию и гидроизоляцию ограждающих конструкций. Свяжитесь с нами по тел. (495) 662-67-85.

Обработка гидрофобным составом Защита стены от высолов Мойка фасада перед проведением гидрофобной пропитки

Гидрофобизация фасадов предотвращает поступление в стеновые материалы влаги, которая наносит им серьезный вред. Кроме водонепроницаемости, после обработки гидрофобизатором стена приобретает био- и атмосферостойкость, коррозионную устойчивость и долговечность.

Материалы, защищающие фасады от воздействия воды, увеличивают их прочность, уменьшают теплопроводность и сокращают утечку тепла, уменьшают количество оседающей на стену пыли. Наша компания относится к организациям, занимающимся мойкой фасадов и их гидрофобизацией.

Цены на услуги по гидрофобизации и гидроизоляции фасадов

Вид работЕд. изм.Цена, руб.
Гидрофобизация фасадов Нанесение состава, препятствующего повторному появлению солевых отложенийкв. мот 50
Гидроизоляция фасадовНанесение обмазочных или проникающих составов, покраскакв. мот 50
Гидроизоляция и герметизация балкона Устранение протечек, заделка стыков всех элементов балкона, возможно утеплениешт.от 8 000
Минимальная стоимость заказа Цены указаны без учета стоимости материаловшт.6 000

Заметки заказчику

  • Мы выполняем гидрофобизацию и гидроизоляцию фасадов зданий на территории Москвы и Московской области.
  • Возможен выезд мастеров в регионы.
  • Оказываем услуги частным лицам и организациям за безналичный и наличный расчет с поэтапной оплатой.
  • Работаем на договорной основе, владеем всеми требуемыми для производства услуг документами.
  • Бесплатно выезжаем на объект для уточнения нюансов заказа и консультаций. Выезд сотрудника можно заказать по тел. (495) 662-67-85 или по электронной почте info@promalp.com.ru
  • Точная стоимость определяется после осмотра объекта и зависит от объема и сложности работ, архитектуры здания.
  • Даем гарантии на безопасное выполнение заказа.

Проведение защитных работ

Образование на поверхности внешних стен высолов – признак их разрушения. Вода, проникая в капилляры стенового материала, уменьшает его прочность и со временем он начнет осыпаться. Предотвратить этот процесс позволяет обработка поверхности стен гидрофобизирующими или гидроизолирующими составами.

  • Гидрофобизаторы представляют собой глубоко проникающие пропитки. Эти составы не образуют пленочного покрытия. Обработка гидрофобизирующим составом блокирует капилляры стенового материала. После этого влага в любом виде (атмосферная, конденсат, осадки) не впитывается стеной, а стекает по ней. Благодаря этому ограждение полностью просыхает и улучшает свои теплоизолирующие свойства и срок службы.Пропитка гидрофобизаторами влияет лишь на одно свойство стеновых материалов – способность впитывать влагу. Внешний вид фасада (цвет, фактура) остается без изменений.
  • Гидроизолирующие материалы, как и гидрофобизаторы, предотвращают набирание стеной влаги. Это водонепроницаемые средства на минеральной либо полимерной основе, которые производятся в виде лаков, красок, мастик, пропиток, пленок, мембран и плит. Часть этих материалов применяется только на этапе возведения либо капитального ремонта здания (пленки, мембраны, плиты).Экономичный вариант защиты внешних стен от влаги – покраска фасада. Гидроизоляция фасадов при помощи лакокрасочных составов позволяет вернуть зданию эстетичный облик.

Герметизация швов

Стыки фасадных конструкций могут стать местом проникновения влаги в помещение и внутрь стеновых материалов. Наши мастера осуществляют их заделку по технологии “теплый шов”.

Утепление фасада штукатуркой

Применяемые для наружного утепления теплоизолирующие материалы, грунтовка, штукатурка понижают теплопроводность стен, обеспечивают защиту от холода.

Источник: http://www.promalp.com.ru/gidrofobizaciya-i-gidroizolyaciya-fasada.html

Гидроизоляция стен снаружи

Герметизация фасадов зданий от влаги

Одним из важных этапов строительства является изоляция стен от влаги. Нередко для увеличения срока службы здания, гидроизоляция выполняется снаружи. Этот момент связан с некоторыми особенностями и нюансами, из-за чего требует соответствующего подхода.

Сразу стоит отметить, что гидроизоляция стен снаружи должна производиться в теплое время года, когда отсутствует повышенная влажность. В противном случае имеется риск не достигнуть максимального эффекта.

Как известно вода может оказывать пагубное воздействие на каменные стены, проникая в щели и вступая в химическую реакцию с химическими элементами, что присутствуют в составе каменных стен. Таким образом, происходит преждевременное разрушение конструкции, что на первый взгляд выглядела монолитной.

Чтобы избежать столь неприятных последствий, требуется выполнить качественную гидроизоляцию наружных стен. Кроме этого не стоит забывать, что в состав бетонных стен и нередко кирпичных конструкций входит армирование, что под воздействием воды также будет подвержено разрушению.

Утепление стены снаружи

В данном случае не стоит забывать и про строения, где стены выполнены из дерева. Этот материал также не отличается высокой устойчивостью к влаге без должной защиты. О гидроизоляции каждого типа наружных стен следует поговорить отдельно.

Изоляция наружных стен из дерева

Чтобы здание из дерева служило верой и правдой продолжительный срок, стоит внимательно отнестись к наружному покрытию всех конструкций. Гидроизоляция фасада для деревянных зданий выполняется при помощи специальных пропитывающих составов, чьи свойства направлены на отталкивание влаги.

В данном случае речь идет об антисептических растворах, которые не только защищают поверхность от грибка, плесени и гниения, но также добавляют яркий древесный оттенок. Яркий рисунок получается при помощи добавления специального красителя.

Стоит отметить, что в настоящее время антисептические растворы могут быть как бесцветными, так и с определенным структурным оттенком.

Некоторыми производителями для достижения максимального водоотталкивающего качества в состав раствора добавляется воск.

Подобная гидроизоляция наносится на древесную поверхность стен при помощи обычной кисти, из-за чего ее еще принято называть окрасочной гидроизоляцией.

В данном случае, подобная работа может быть выполнена самостоятельно своими руками, не прибегая к помощи специалистов.

Стоит отметить, что для работы допускается использовать не только кисть, но и иные способы нанесения раствора на поверхность.

В данном случае, надежно покрыть поверхность стен раствором можно при помощи распылителя краски. Рекомендуется при этом наносить гидроизолирующий слой за два раза.

Таким образом, вы надежно обезопасите свое здание на ближайшие пять лет, после чего процедуру следует повторить.

Наряду с этим для деревянных стен могут использоваться не только антисептические растворы, но также и иные материалы, как: гидроизолирующий полиуретан, минеральная вата и некоторые иные элементы.

Нанесение утеплителя на стены из дерева

Изоляция кирпичных конструкций от попадания влаги

Для начала следует остановить свое внимание на фасадных стенах из кирпича, так как именно этот материал пользуется наибольшей популярностью при строительстве частных домов и коттеджей.

Сразу стоит отметить, что в силу своей пористости, кирпич впитывает влагу подобно губке, из-за чего конструкции без соответствующей гидроизоляции могут быстро разрушаться.

Особенно это характерно для стен, что располагаются в непосредственной близости к грунту, либо контактируют с ним.

Как правило, возведение стен нового здания начинается после подготовки фундамента. По всему периметру фундамента расстилается слой подстилочной или гидроизоляции, чаще всего для этого используется обычный рубероид, что приклеивается на расплавленный битум. Лишь по завершению изоляции фундамента, можно приступать к дальнейшей кладке стен из кирпича.

Часть стен, что будет иметь соприкосновение с грунтом, после засыпки должна быть надежно заизолирована от возможного проникновения влаги, в противном случае, фасадная стена не прослужит долгий срок и может образоваться существенное разрушение.

Здесь гидроизоляция может быть выполнена двумя различными методами, а именно:

  • оклеивание стены, что будет находиться в контакте с грунтом соответствующими материалами;
  • гидроизоляция стен при помощи обмазывания специальными составами.

В данном случае, с первым вариантом более менее все понятно, однако что касается второго варианта, то здесь придется использовать соответствующие материалы. Здесь в качестве гидроизоляции можно использовать битум, мастику на основе битума, каучук или синтетические смолы.

Как правило, составы наносятся на поверхность при помощи специального распылителя, однако аренда подобного оборудования может влететь в круглую сумму, из-за чего допускается их нанесение при помощи обычной кисти.

Нанесение подобной гидроизоляции выполняется в несколько этапов, а именно:

  • прежде всего, очищается поверхность от пыли и скопившейся грязи;
  • далее выполняется грунтовка кирпичной кладки при помощи жидкого раствора – смеси бензина и битума;
  • после того, как слой грунта нанесен, можно приступать к нанесению основной гидроизоляционной смеси при помощи кисти или валика.

Стоит отметить, что смесь необходимо наносить равномерным слоем не пропуская даже небольших участков, в противном случае вся проделанная работа не принесет должного результата.

После того, как гидроизоляционные работы выполнены, необходимо измерить толщину изоляционного слоя, которая не должна быть меньше 2 миллиметров. Для этого можно вырезать равномерный кусок изоляции и измерить ее при помощи микрометра, при его отсутствии, допускается использовать линейку.

Работа по гидроизоляции кирпичной кладки

Гидроизоляция кирпичных стен при помощи оклеивания

Данный способ гидроизоляции фасадных стен здания предусматривает использование рулонных битумных материалов. В данном случае, чаще всего используется рубероид или акваизол. Наклеивая материал на поверхность, рекомендуется делать стыки внахлест не менее 10 сантиметров, таким образом, вы обезопасите поверхность стены от возможного проникновения влаги.

После того, как очередной лист гидроизоляционного материала наклеен на поверхность, его необходимо тщательно разгладить и удалить все возможные воздушные пузыри. Подобный метод изоляции нередко применяется для внутренних стен фундамента из бетона, имеющих более гладкую поверхность в сравнении с кирпичной кладкой.

Как правило, подобная наружная гидроизоляция имеет слабое место – это стыки, именно поэтому их следует качественно обработать при помощи мастики или битума.

Схема гидроизоляции цоколя

Защита стен, не имеющих соприкосновения с грунтом

Для того, чтобы защитить поверхность стен из кирпича или бетона не имеющих соприкосновений с грунтом имеются следующие правила:

  • обработка поверхности фасадных стен соответствующими растворами;
  • использование в качестве защиты от влаги декоративной штукатурки;
  • надежная защита цоколя здания.

Чтобы обезопасить свой дом от влаги, к гидроизоляции цоколя следует отнестись с особым вниманием. Здесь вы можете использовать штукатурную гидроизоляцию, которая надежно защитить здание и перекроет все микротрещины и поры в стенах. Как правило, для достижения наилучшего результата, необходимо качественно покрыть 1 метр стены по всему периметру здания.

Достаточно часто подобная гидроизоляция используется с дополнительными декоративными элементами в виде облицовочного камня. Стоит лишь отметить, что после облицовки рекомендуется нанести на поверхность защитный раствор, что будет играть роль влагоотталкивающего покрытия.

Вертикальная гидроизоляция

При помощи декоративной штукатурки вы также можете осуществить полную гидроизоляцию всех наружных стен здания, придав ему приятный облик. Однако некоторые владельцы стремятся оставить привлекательность кирпичной кладки, не скрывая ее под толстым слоем штукатурки. Такой вариант также возможен.

Вам потребуется жидкая проникающая гидроизоляция и устройство для ее равномерного распыления. Если у вас под рукой не имеется распылителя, то выполнить нанесение раствора на поверхность стен можно своими руками при помощи широкого валика. Нанесенный состав на поверхность стены имеет прекрасные водоотталкивающие свойства, и позволит надолго защитить кирпичную кладку от разрушения.

Заключение

В довершении стоит отметить, что производя качественную гидроизоляцию наружных стен, не стоит забывать про внутренние конструкции. Без должной защиты стен изнутри, добиться продолжительного срока службы здания вам не удастся, так как влага имеет свое место не только с улицы, но также постоянно присутствует внутри помещений, особенно это касается кухни или ванной.

Кроме того не стоит забывать и про подвальные помещения. Как правило, влага попадает снизу, именно поэтому изолировать здание от влаги следует повсеместно.

Источник: https://teplota.guru/gidroizolyatsiya/gidroizolyatsiya-sten-snaruzhi.html

Герметизация здания с фасадной стороны: Рассмотрим основные методы

Герметизация фасадов зданий от влаги

Можно со всей ответственностью заявить, что современное строительство буквально ударными темпами избавляется от недостатков присущим конструкциям, которые проектировались и возводились относительно недавно.

Чтобы сделать существующее сооружение максимально комфортным, избавиться от потерь тепла и других недостатков, зачастую требуется герметизация конструкции фасада здания.

Необходимость проведения таких работ может быть связана как с появлением разрушений, вызванных течением времени, так и халатностью при строительстве.

Что представляет собой герметизация

На сегодняшний день множество компаний, в частности, предоставляющих услуги альпинистов, предлагают такой вид работ, как герметизация межпанельных швов. Такая обработка фасадов позволяет избавиться от ключевых недостатков, которые образуются в домах старой постройки, а именно:

  • потерь тепла — в самых сложных случаях из-за щелей между элементами конструкции строений могут возникать легкие сквозняки и 10-15% энергии отопления или кондиционирования буквально тратится впустую;
  • из-за стыков, которые требуют ремонт, стены могут промерзать в зимний период;
  • хорошая герметизация позволяет забыть про плесень и грибок, которые появляются из-за нарушения режима парообмена в стенах здания;
  • мокрый стык между стенами и козырьковой плитой лоджии, зачастую наблюдаемый на последних этажах.

Правильно проведенная герметизация швов между элементами конструкции фасадной части дома обладает приемлемой стоимостью материалов и скоростью производства работ.

Рекомендуется приглашать специалистов для оценки ситуации, если внутри строения обнаружился один из перечисленных недостатков и требуется ремонт.

Как производится оценка состояния, подготовка и работы по обработке

Оценка состояния швов существующих сооружений должны проводить только специалисты, поскольку они могут определить оптимальный способ, с помощью которого характеристики здания могут быть восстановлены. Стандартная схема работ и ремонт выглядят следующим образом:

  • полости между элементами конструкции фасада осматриваются, при этом особое внимание уделяется наличию грибковых образований, плесени, признаков промерзания. Определяется предварительный объем работ и наиболее подходящие для их проведения материалы;
  • при малом объеме повреждений и отсутствии больших площадей образования грибка или плесени, может быть проведен ремонт в виде обезжиривания швов с последующей обработкой новым слоем герметика;
  • если уровень разрушения велик, заполнение шва удаляется полностью. Очищается либо пораженный плесенью или грибком участок, либо все протяжение стыка целиком;
  • после процедуры подготовки полости на стыках заполняются либо пеной, либо специальным полиуретановым уплотнителем;
  • ремонт обязательно завершается нанесением верхнего слоя водонепроницаемого герметика.

Стоит особо отметить, что услуги специалистов необходимы, поскольку они подходят к проблеме полностью, отмечая зоны, где необходимо провести ремонт бетонных конструкций, чтобы устранить вызванные временем повреждения. После оценки фронта работ и качественного проведения герметизации швов зданий можно избавиться от всех обнаруженных недостатков, которые присутствуют внутри помещений.

Герметизации полиуретановым уплотнителем

Правильно сделанная герметизация стыков элементов фасадных конструкций здания с помощью полиуретанового трубчатого утеплителя гарантирует стабильность характеристик изоляции на протяжении долгого времени. Такой ремонт характеризуется следующими особенностями:

  • стоимость работ по герметизации легко рассчитать, а уровень финансовых затрат весьма низок;
  • заполнитель долговечен;
  • можно применять нужный размер трубчатого утеплителя швов для достижения оптимальных показателей защиты;
  • полиуретан не является средой для размножения бактерий и плесени, не разрушается с течением времени под воздействием ультрафиолета, не разлагается при реакции с кислородом и не гниет.

Отдельно стоит отметить, что работы по герметизации швов фасадов с помощью такого утеплителя проходят быстро, с минимумом сложностей. При этом достигается как стабилизация процессов парообмена с окружающей средой, которые существуют в сооружении, так и обеспечивается дополнительное сохранение тепла.

Заделка монтажной пеной

Часто применяемый способ — заполнение полостей между элементами фасадов зданий монтажной пеной. Работа не представляет сложности, однако такой способ обработки шва имеет ряд недостатков, которые как замедляют работу, так и вызывают снижение времени, в течение которого защита сохраняет оптимальные характеристики. Перечень отрицательных черт выглядит следующим образом:

  • пена внутри полостей расширяется и необходима ее обрезка;
  • нужно делать паузу в сутки, чтобы заполнитель достиг оптимальной прочности;
  • после обрезки верхнего слоя открывается доступ к его внутренней, относительно непрочной пористой структуре, которая быстрее разрушается при воздействии перепадов температуры, ветра, влаги.

Такое заполнение также обладает весьма ощутимой стоимостью, если речь идет о масштабном проведении работ. Если необходимо обработать большую длину и объем полостей, пены будет потрачено очень много.

Комбинированный способ — «теплый шов»

Самые ответственные компании предлагают своим клиентам качественный способ утепления и герметизации фасадных конструкций. Делается это следующим способом:

  • полости шва заполняются специльано пеной;
  • до ее застывания укладывается полиуретановый трубчатый утеплитель;
  • поверх материала наносится специальная защитная мастика.

Вместо монтажной пены, некоторые компании предлагают специальные, более качественные растворы для заполнения швов.

Завершает «теплый шов» слой водоотталкивающего герметика. Полученный комбинированный теплый шов обладает самыми привлекательными, по сравнению с другими способами заделки, характеристиками сохранения тепла, срока службы и стабилизации парообменных процессов стен дома.

Обработка оконных проемов

Еще одна зона, где необходима изоляция — окна и дверные проемы балконов и лоджий.При халатной установке конструкций применяется только монтажная пена, поэтому с течением времени начинают наблюдаться как сквозняки и потери тепла, так и образование грибка и плесени.

Для достижения оптимальных показателей защиты применяется ЭПДМ-мембрана или битумная, которая:

  • защищает заполнитель шва от разрушений, вызываемых воздействием влаги, ветра, ультрафиолета;
  • гарантирует возможность испарения влаги из помещений;
  • битумная мембрана при применении со стороны комнат позволяет избежать проникновения влаги внутрь шва, если в помещении большая влажность, чем снаружи.

ЭПДМ и битумные мембраны, к примеру, торговой марки Giscolene, используются также при сооружении вентилируемых фасадов в современном строительстве.

» Герметизация фасадов зданий

Герметизация фасадов зданий от влаги

По окончании строительных работ на объектах, где применяются панели, в обязательном порядке проводится герметизация фасадов. Она позволяет защитить стены от проникновения атмосферных осадков.

Кроме этого, обеспечивается создание оптимального микроклимата внутри помещения со снижением энергетических затрат на отопление.

Помимо повышения теплоизоляционных свойств, герметизация швов на фасаде здания решает проблему с проникновением влажности и развитием плесени.

Компания «ПрофГруп» предлагает услуги квалифицированных промышленных альпинистов для проведения работ по герметизации. Мы соблюдаем современные технологии и применяем высокотехнологические материалы. Благодаря этому межпанельные швы после обработки отличаются повышенными характеристиками устойчивости к проникновению холода, жары и влаги.

Цены на герметизацию швов фасадов зданий

Герметизация швов фасада
Первичная герметизация швов фасадаот 137 руб. за п/м
Герметизация швов (промазка герметиком)от 95 руб. за п/м
Ремонт швов фасада с заменой старого утеплителяот 175 руб. за п/м
Утепление швов с пропениваниеот 250 руб. за п/м

Для более точного подсчета стоимости, воспользуйтесь нашим калькулятором

Почему осуществляется герметизации панельных домов

После строительства с использованием панелей остаются открытые швы, которые согласно технологии в обязательном порядке должны быть закрыты уплотняющим материалом и в последующем обработаться герметиком. Это позволяет полностью предотвратить проникновение влаги и воздуха в существующие зазоры.

Для этих целей не допускается применение стандартных цементных растворов, поскольку они чрезмерно жесткие, поэтому будут препятствовать естественному сезонному расширению и сужению панелей в результате температурного влияния.

Также жесткий уплотнитель нарушает оптимальную усадку здания, приводит к образованию трещин.

Сразу после окончания строительных работ осуществляется первичная герметизация. К сожалению, материалы, которые отличаются эластичностью и могут применяться для таких целей, имеют ограниченный ресурс службы.

Спустя годы или десятилетия, они нуждаются в обновлении. В связи с этим проводится вторичная герметизация, что позволяет устранить возникающие при эксплуатации здания проблемы с проникновением воздуха и сырости.

Необходимость во вторичной герметизации возникает после окончания эксплуатационного срока изначально применяемой изоляции, или даже раньше, если первоначальная технология по укладке была нарушена.

Признаки нарушения герметичности межпанельных швов

Межпанельная изоляция постепенно снижает свои характеристики, что в последующем проявляется следующими признаками:

  • накопление конденсата на стенах;
  • развитие грибков;
  • отклеивание обоев;
  • неестественная духота;
  • запах сырости;
  • быстрое остывание помещения в зимний период;
  • увеличение затрат на отопление для поддержания комфортной температуры.

Это лишь первые признаки проблемы. Нарушение герметичности межпанельных швов постепенно усугубляется и приводит к тому, что внутренняя штукатурка на фасадной стене осыпается. Также грибковый налет размножается еще больше, что сопровождается устойчивым запахом плесени, который сохраняется даже летом в сухую погоду.

Это очень опасно для здоровья, поэтому долго находиться в таком помещении категорически запрещено! В связи с этим не стоит усугублять проблему до столь тяжелых последствий: важно заранее позаботиться о герметизации швов на фасаде! В том случае если плесень уже появилась, то дополнительно требуется провести ее обработку антисептическими составами по внутренней и наружной стене.

Современные материалы для герметизации

Применяемые сейчас материалы для осуществления герметизации межпанельных швов намного эффективнее, чем те составы, которые использовались в советское время, когда строился основной жилищный фонд, состоящий из панельных домов.

Тогда применялась смесь цемента и пакли, срок службы которой составлял всего лишь 20-25 лет. Подобная смесь уже давно потеряла свою актуальность и истощила свой ресурс, поэтому остро нуждается в замене современными герметиками.

Для герметизации швов применяются различные герметики:

  • Силиконовый герметик является одним из самых удачных вариантов для герметизации. Это практичное вещество, которое обладает высокими изолирующими свойствами. Такой герметик не боится контакта с прямыми солнечными лучами, дождями и морозами. Он отличается высокой вязкостью и хорошо заполняет даже малейшие трещины.
  • Акриловый герметик также эффективный материал, который отличается высокими скрепляющими свойствами. Его используют при герметизации на поверхностях, к которым плохо прилипают другие материалы. Цена подобных составов значительно выше, поэтому акриловыми веществами пользуются реже.
  • Полиуретановый герметик имеет низкую стоимость, поэтому часто используется застройщиками при первичной герметизации межпанельных стыков. Он отличается довольно неплохим качеством, но не слишком устойчив при контакте с солнечным светом, поэтому нуждается в применении закрывающей мастики.
  • Двухкомпонентный герметик также имеет полиуретановую основу, но вместе с ним применяется специальный катализатор. После нанесения основной массы осуществляется ее обработка реактивом, который вызывает химическую реакцию. После ее завершения герметик становится эластичным и отличается повышенной прочностью. По своим свойствам он напоминает резину. К преимуществам таких смесей относится их устойчивость к деформации. Состав будет удерживаться на стыке панелей, несмотря на их сезонное сужение и расширение.

Технология герметизации

Современная технология проведения герметизации существенно превосходит ту, которая применялась несколько десятилетий назад. Используемые сейчас материалы отличаются гораздо большей устойчивостью и эффективностью. Работы по герметизации выполняются в несколько этапов:

  • Очистка швов от грязи, краски и прочих применяемых ранее материалов.
  • Увлажнение и грунтование швов (в том случае, если этого требует технология использования выбранного герметика).
  • Непосредственное нанесение герметика до полного заполнения пустот.
  • Обработка поверхности штукатуркой для обеспечения устойчивости к механическим повреждениям и придания гладкости фасаду.
  • Финишная защитная отделка водонепроницаемой мастикой.

Профессиональные услуги по герметизации швов

В компании «ПрофГруп» работают опытные промышленные альпинисты, которые прошли специальное обучение. На нашем счету сотни объектов, в которых мы провели герметизацию швов фасада.

Мы работаем со всеми видами современных материалов, и на практике проверили каждый из них под специфику различных типовых домов.

Благодаря этому гарантируем клиенту безупречное выполнение работы именно по той технологии, которая обеспечит более продолжительный и качественный результат.

Работаем по договору, и каждый клиент получает юридическую гарантию того, что все будет выполнено согласно установленным нормам. Для вас трудится большой штат альпинистов, что исключает задержки по герметизации.

Мы строго соблюдаем технику безопасности, исключая любые неудобства для окружающих во время проведения герметизации.

Чтобы получить бесплатную консультацию и расчет стоимости на выполнение работ, свяжитесь с нашим менеджером по телефону +7 (495) 777-83-47! Мы предлагаем доступные цены и всегда соблюдаем договоренности!

Источник: https://prof-grup.ru/services/germetizatsiya-shvov/germetizatsiya-fasadov-zdanij/

Герметизация фасада

Герметизация фасадов зданий от влаги

Первичная герметизация фасадов зданий осуществляется после завершения основных строительных работ. Она проводится для решения нескольких задач:

  • Защиты стен здания от воздействий атмосферных осадков, ветровой эрозии;
  • Создание внутри помещений благоприятных микроклиматических условий, в том числе поддержание стабильного температурного режима и уровня влажности;
  • Повышение теплоизоляционных свойств здания.

Герметизация обеспечивает не только комфортные условия проживания, но и повышает эксплуатационные характеристики здания. При этом качество герметизации зависит от соблюдения технологии заделки межпанельных швов, которая в свою очередь может отличаться в зависимости от параметров конструкции и используемых стройматериалов.

Герметизация межпанельных швов жилого панельного дома

Технология строительства панельных домов предполагает обязательную заделку открытых швов между составными частями несущей конструкции с помощью герметика, уплотняющих материалов, накладок, специальных конструктивных элементов, защищающих стену от проникновения сквозь зазоры влаги и воздуха. Вторичная герметизация фасада панельного здания проводится в тех случаях, когда старая изоляция теряет свои функциональные свойства. Внутри таких зданий начинают проявляться негативные последствия некачественной герметизации.

Подобное случается по причине допущенных ошибок в технологии нанесения герметика, либо же истек эксплуатационный срок изоляции. К примеру, в советских панельных домах фасадные швы герметизировались посредством смеси бетона и пакли, которая по истечению 20-25 лет становится непригодной в качестве герметика. Однако разгерметизация случается и в новостройках. О ее симптомах мы поговорим далее.

Как определить, что швы промерзают

Признаки того, что зданию требуется герметизация швов фасада, проявляются постепенно. Внутри помещения возрастает уровень влажности, из-за которого на стенах образуется конденсат, а в последствие на стенах появляется плесень и грибок.

Если не предпринимать никаких действий, начинает разрушаться и опадать штукатурка. Также разгерметизация приводит к существенным теплопотерям.

В холодную погоду комната не прогревается до комфортной температуры, бывали случаи, когда внутри помещения ощущались порывы ветра.

При первом же проявлении симптомов разгерметизации межпанельных швов необходимо обратиться к специалистам для проведения диагностики состояния герметика. Чем раньше будут проведены ремонтные работы, тем меньше их стоимость.

Виды фасадных герметиков для панельных домов

Герметизация швов на фасаде здания осуществляется с помощью композитных материалов вязкой консистенции.

Материалы могут быть разными, однако их общей чертой является высокий показатель влагоустойчивости, а также сохранение изолирующих качеств под воздействием низких температур.

Также герметик должен обладать адгезивными свойствами, позволяющими надежно закрепиться на любой поверхности. Далее будет дано краткое описание наиболее распространенных видом герметиков, используемых для изоляции межпанельных швов.

Силиконовый

Для изготовления силиконовых герметиков применяется силоксановый каучук, отличающийся низкой токсичностью и широким диапазоном рабочих температур. Данный материал обладает высокими гидроизолирующими свойствами, устойчив к ультрафиолетовому излучению, заполняет при нанесении мельчайшие трещины.

Акриловый

В основе герметиков данного типа – акрилатные полимеры, характеризующиеся высоким уровнем гидрофобности. С их помощью проводится герметизация фасадов зданий от влаги в местах стыковки панельных плит и оконных блоков. Уровень адгезии позволяет наносить акриловый герметик как на голый бетон и кирпич, так и на штукатурку.

Полиуретановый

Полиуретан – универсальный и простой в применении материал, заменяющий традиционный герметик на основе каучука и других полимерных соединений. Широкое использование полиуретана для герметизации межпанельных стыков во многом обусловлено его невысокой стоимостью.

Двухкомпонентный

Отдельно выделяется двухкомпонентный полиуретановый герметик, затвердевающий под воздействием катализатора. После завершения химической реакции материал становится прочным и эластичным, напоминая по своим свойствам резину. Двухкомпонентные герметики устойчивы к деформациям, долговечны, отлично переносят воздействие внешней среды.

Монтажная пена

Использование монтажной пены – достаточно простой и дешевый способ герметизации фасадных швов. После нанесения пена увеличивается в объеме, заполняя собой все пустоты и трещины. Излишки затвердевшей пены срезаются и покрываются облицовочным материалом.

Технология применения герметика фасадного

Вне зависимости от того, какой фасадный герметик был выбран для заделки швов, технология его нанесения будет иметь схожие черты. Процесс герметизации проводится в несколько этапов:

  1. Подготовка поверхности к нанесению герметика. Необходимо тщательно очистить стыки от скопившейся грязи, старого слоя краски и облицовки;
  2. Извлечение из межпанельного шва старого герметизирующего материала, утеплителя, строительного раствора;
  3. Последовательная разбивка шва, расшивка трещин. Данная процедура может выполняться как вручную, так и посредством специальной техники;
  4. Увлажнение поверхности, либо нанесение грунтовочного слоя. Способ обработки зависит от свойств избранного герметизирующего материала, к примеру, акриловые герметики наносятся на сухую поверхность;
  5. Нанесение герметика с соблюдением технологических требований. Материал должен заполнить все пространство, не оставляя пустот;
  6. Поверх герметика наносится слой штукатурки, защищающей от механических повреждений и сглаживающей влияние атмосферных факторов;
  7. Финишная заделка шва мастикой.

Во время проведения работ необходимо учитывать температуру воздуха и уровень атмосферной влажности, поскольку от этого зависит надежность сцепления герметика и основания.

Герметизация швов промышленными альпинистами

Чтобы провести капремонт панельного дома, в частности отремонтировать фасад здания, зачастую задействуются промышленные альпинисты, поскольку использование подъемной техники и лесов для данных целей потребует больше времени и финансовых затрат.

Рабочий удерживается на промышленном канате, и может легко изменить свое положение в пространстве.

Для крепления веревки можно использовать конструкцию крыши, либо применить специальный якорь, который можно зафиксировать в любом подходящем для выполнения работ месте.

Преимущества промышленных альпинистов:

  1. Выполняя герметизацию фасада промышленному альпинисту проще подобраться к труднодоступным местам.
  2. У высотных работников отсутствуют ограничения по высоте, в отличие от подъемной техники;
  3. Высокая скорость выполнения ремонтных работ.

Обратившись к опытным мастерам, специализирующимся на ремонте фасада здания, вы можете быть уверенны в высоком качестве выполненной работы.

Источник: https://BazaFasada.ru/fasad-zdanij/germetizatsiya-fasada.html

Гидроизоляция фасада дома

Герметизация фасадов зданий от влаги

При эксплуатации любого сооружения одним из наиболее важных моментов считается гидроизоляция его наружных стен. Такая необходимость вызвана периодическим воздействием на них осадков, что способствует постепенному разрушению конструкции внешних стен.

На практике, влага через микротрещины может проникнуть в кирпич или бетон. При низких температурах она превращается в лед, разрушая структуру любого строительного материала. Поэтому нужна гидроизоляция фасада дома, предотвращающая ряд нежелательных явлений.

Высолы на кирпиче

Среди них возможно появление на поверхности фасада высолов в виде белого соляного налета. Такое явление сильно портит внешний вид любого здания. Более того, влага, проникшая к армирующему каркасу железобетонной стены, вызывает коррозию металлических элементов. В свою очередь, это приводит к потере прочности несущих конструкций такого сооружения и растрескиванию поверхности наружных стен.

Особенности гидроизоляции

Кирпичная стена

Общее понятие гидроизоляции подразумевает комплекс специальных мероприятий, направленных на эффективную защиту фасадов сооружений от разрушительных процессов, которые вызваны попаданием на них влаги.

Сегодня это наиболее экономный способ предохранить ячеистых бетонных поверхностей, керамических и силикатных кирпичных стен от разрушительного воздействия влаги.

Она может проникнуть в пористую структуру материала, заполнив собой множественные пустоты.

Разрушение кирпичной кладки фасада

При минусовых температурах вода замерзает в порах материалов, и начинает расширяться. Это вызывает микроскопические разрушения структуры отделочных материалов фасада здания.

При таянии воды соли, которые находятся внутри стен, начинают выходить вместе с жидкостью, образуя нежелательные белые пятна. Такие образования явно портят презентабельный внешний вид любого фасада.

Более того, на наружной стороне стен могут появиться нежелательные отслоения и разрушения отдельных фрагментов фасада.

Материалы

Технология нанесения изоляции

Сегодня для гидроизоляции фасадов применяются различные материалы, которые могут различаться между собой своими свойствами и способом нанесения на поверхность. Они разделяются на несколько групп. А именно:

  • проникающие смеси;
  • рулонные гидроизоляционные материалы;
  • изолирующие мастики;
  • расширяющиеся смеси на основе цемента.

Проникающие составы способны заполнять поры конструкционных строительных материалов. Они представляют собой жидкое стекло, кварцевый песок с химическими добавками, а также некоторые виды смесей на основе мастик. Основная область их применения – вертикальная гидроизоляция стен.

Рулонные материалы

Рулонная гидроизоляция выпускается в виде рубероида, современных его аналогов на основе резины, а также гидроизоляционных мембран.

Одним из основных преимуществ таких материалов является удобство их нанесения на поверхность стен подвала или фундамента.

Кроме этого, такие изоляторы обладают долговечностью и способствуют сохранению тепла здания, поскольку они имеют определенную толщину слоя, плохо пропускающего тепло.

Работы по гидроизоляции стен

Гидроизоляция стен

Комплекс работ, направленных на обеспечение гидроизоляции фасада, можно выполнить своими руками, следуя всем технологическим условиям и строительным правилами. При этом не следует забывать о средствах индивидуальной защиты.

Защиту наружных стен от влаги нужно обеспечивать на заключительном этапе отделки фасада. Изоляционный слой следует наносить поверх такой облицовки, как кирпич, камень, штукатурка и других материалов.

В качестве рабочего инструмента обычно используются специальные валики и широкие кисти.

Гидроизоляция наружных стен предполагает нанесение защитного слоя на цоколь здания, а также на его стены.

Поскольку цоколь любого сооружения находится в непосредственной близости к поверхности грунта, то для его изоляции лучше использовать битумные мастики и рубероид. Эти материалы могут обеспечить наиболее эффективную защиту основания здания от влаги.

Мастику следует наносить на сухую поверхность, используя широкую кисть. Рубероид следует клеить вертикальными полосами. Тщательно промазывая битумным раствором края и стыки.

Нанесение кистью

Гидроизоляцию стен фасада нужно выполнять с использованием специальных проникающих составов, которые сегодня предлагаются в широком выборе. В работе нужно использовать специальные валики и кисти.

Не следует оставлять необработанные фрагменты поверхностей, промазывая каждый участок наружной части фасада здания. Гидроизоляционный состав необходимо наносить плавными короткими движениями, обрабатывая все выступы и внутренние углы наружных стен.

Важно: нужно четко следует прилагаемой к материалу инструкции с тем, чтобы обеспечить надежное покрытие и обезопасить стены от проникновения влага внутрь.

 

Применение гидрофобизаторов для обработки стен обеспечит надежную защиту дома от намокания, промерзания, разрушения и появления поражений грибком. В этом видео показано, как наносится раствор на стены:

Последняя редакция: 28.10.2015 Сергей Коваленко

Источник: https://fasadoma.ru/gidroizolyaciya-fasada-doma/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.