Современные фасады многоэтажных жилых домов

Содержание

Отделка многоэтажных домов

Современные фасады многоэтажных жилых домов

Наша компания с 2006 года занимается комплексной отделкой многоэтажных жилых домов. Нами получен огромный опыт в данной сфере. Мы идем в ногу со временем, большинство отделочных работ выполняются механизированным способом при помощи немецкого оборудования, такие как: стяжка полов, штукатурка, шпатлевка, окраска.

Это позволяет нам уменьшить сроки выполнения работ и увеличить качество. С механизацией работ мы добились уменьшение себестоимости за счет сокращения количества работников, что позволяет нам предлагать свои услуги за более низкую стоимость по сравнению с ручным трудом.

При этом Заказчик получает отличное качество работ за более короткий срок.

Строительно-производственная компания «Вагнер» имеет большой опыт возведения и отделки многоуровневых домов. Технологии исполнения модернизации ярусных фасадов сложнее, чем малоэтажного объекта, требует больше временных затрат.

Для решения задач привлекается специально обученный персонал – промышленные альпинисты. Их экипировка состоит из необходимых приспособлений зацепов, подъемников, лебедки.

Для обслуживания высоко габаритных зданий задействуются строительные леса.

Широкий и разнообразный выбор отделочных материалов, позволяет подобрать оптимальный вариант обустройства фасада многоэтажных застроек с учетом климатических условий, архитектуры города. Функциональность, конструктивные особенности высотки предопределяют выбор строительного изделия.

Облагораживание фасада здания придает конструкции завершенности, а способ обустройства внешней поверхности зданий диктует потребность в эргономичности архитектуры, повышении коэффициента теплоотдачи. Объекты многоэтажного исполнения представлены жилым массивами, коммерческими, домами административного и офисного назначения.

Мокрый фасад. Для отделки наружной поверхности объекта используются строительные смеси с добавлением воды. Целостности конструкции можно добиться путем оштукатуривания, монтажа фасадной плитки.

Системы для модернизации многоуровневых построек выполняется в три слоя: теплоизоляционная плита, базовая штукатурка, слой декоративной сетки.

Данный способ подойдет для отделки многоэтажных домов, объектов частного домостроения.

Противопоказано применение «мокрого фасада» для домов из пиломатериала, т.к. древесина подвергается воздействию влаги, в результате чего доски и конструкция деформируется, а сырье теряет свои эксплуатационные свойства.Технология «мокрый фасад» нуждается в периодическом обновлении – оштукатуривании и подкрашивании.

Весомым аргументом в пользу выбора оштукатуривания является доступный ценовой диапазон мероприятий по обустройству фасадов.

Вентилируемые системы. Идеально подходят для отделки домов из стандартных строительных материалов (кирпича, досок, шлакобетона, пенополистирола), обеспечивают индивидуальный вид архитектуры, хорошую теплоизоляцию. Алгоритм стройки предусматривает несколько технологических шагов:

  1. Монтаж металлического каркаса.
  2. Утепление минеральной ватой на основе стекловолокна, горных базальтовых пород. Сырье отличается по составу основных и связывающих синтетических компонентов;
  3. Установка верхнего экрана. Для облицовки применяются различные панели: сайдинг алюминиевый или виниловый, блоки из керамогранита, плиты из высокопрочного стекла.

При помощи вентилируемых фасадов создается прочная система управления, которая решает вопросы энергосбережения. Воздушная прослойка, между зданием и панелью, выполняет роль дренажной системы, обеспечивая хорошую вентиляцию, препятствует концентрации влаги, паразитированию микроорганизмов. За счет уменьшения толщины кирпичной кладки снижается нагрузка на несущие элементы.

Разновидность панелей

Выбор материала для облицовки предопределяет функциональное назначение архитектуры, бюджет. От используемого сырья зависит насколько теплым и комфортным будет помещение.

Самым дешевым и простым в исполнении является виниловый сайдинг. Экологически чистое сырье, представленное в разных цветовых решениях, срок службы варьируется до 50 лет.

Достойным выбором будут панели из оцинкованной стали и сплава алюминия. Материал устойчивый к термическим изменениям, не подвергается коррозии, прост в уходе.

Мрамор, керамогранит- эстетический отделочный материал, но имеет значительный вес, поэтому требует надежной несущей конструкции. Стеклянный фасад еще неплотно вошел в обиход, однако считается одним из самых перспективных направлений.

Преимущества вентилируемых фасадов

Эргономичность системы не единственное достоинство. Вентилируемые фасады пользуется спросом по нескольким причинам:

  • возможность проведения отделочных работ в любе время года;
  • простота монтажа. Капитальная стена не нуждается в предварительной подготовке, а устройства для крепления фасада выполнены из легко металла;
  • элементы системы хорошо маскируют дефекты наружных стен;
  • пожаробезопасность. Материалы, которые используются в работе, предотвращают распространение огня;
  • высокая звукоизоляция.

Воздействие искусственных (выбросы фабрик, автомобильные газы) и природных осадков сказываются на сроках эксплуатации отделочного материала. Наша компания предлагает комплекс очистительных мероприятий. Такие манипуляции способствуют сохранению целостности объекта, предотвращают процессы гниения, исключают возможность деформации.

Разнообразный перечень для отделки многоэтажного дома позволяет придать статусности и презентабельного вида высотной постройки, обеспечить дополнительную защиту конструкции.

Надежность и эффективность обеспечивают качество фасадных работ. Сделайте выбор в пользу профессионализма команды компании «Вагнер». Внедрение современных технологий, использование сертифицированного сырья гарантируют безопасность и долговечность эксплуатации.

Источник: http://gspk-vagner.ru/otdelka-mnogoetazhnyx-domov/

Фасады многоэтажных домов

Современные фасады многоэтажных жилых домов

Фасад здания является лицом всей постройки. Именно поэтому после строительства всё чаще осуществляется отделка фасада многоэтажного дома. Это позволяет не только придать постройке эстетичный вид, к примеру, обычной панельной пятиэтажке, но и дополнительно утеплить ее.

Как проводятся отделочные работы

Чтобы провести наружную отделку высотных зданий, потребуется специализированный персонал. Промышленные альпинисты – это бригады рабочих, которые проходят специальную подготовку, и получают разрешение на высотные работы.

В их экипировку входят все необходимые средства: лебёдки, зацепы и подъёмники, всё это позволит в короткие сроки качественно выполнить отделку.

Варианты отделки

Многоэтажные дома можно разделить на две группы по способу отделки:

  1. Жилой многоэтажный дом. Как правило, для отделки выбирается определённый материал и составляется договор с рабочими.
  2. Жилой дом смешанного типа. Это когда на первых этажах размещаются магазины и офисы. Для таких построек нужен индивидуальный подход в выборе материала, потому что для отделки нижних этажей потребуется совершенно другое оборудование и материалы.

Что влияет на выбор материала

Современный рынок предлагает различные материалы для отделки многоэтажных застроек. В первую очередь при выборе материала нужно учитывать следующие факторы:

  1. Особенности конструкции высотки.
  2. Функциональность материала.
  3. Климатические условия.

Обратите внимание! Как правило, именно климатический фактор оказывает наибольшее влияние на выбор материала, потому что многие варианты отделки позволяют не только придать зданию эстетичный вид, но и дополнительно утеплить его.

Мокрый фасад

Такое название отделка получила за то, что в материале, которым производится отделка, присутствует жидкость. Говоря проще, отделка производится при помощи штукатурки, а вода используется для разведения смеси.

Фасадные системы мокрого типа могут быть трех вариантов исполнения:

  1. Оштукатуренные фасады на основе минерального теплоизоляционного материала. В этом варианте для утеплителя используется минеральная вата, которая крепится к армирующему слою. После отделки здание подлежит финишной отделке минеральной или силикатной штукатуркой.
  2. Органические фасадные системы. Здесь в качестве утеплителя применяется пенополистирольная плита, которая также монтируется на армирующий слой. А отделка проводится силиконовой или органической штукатуркой.
  3. Комбинированные фасады. В этих системах применяются любые виды утеплителя, а для отделки используется органический материал.

Вентилируемые фасады

Вентилируемый фасад

Такие системы также создают хорошую теплоизоляцию, а фасады многоэтажных домов, отделанные таким способом, приобретают индивидуальный вид.

Сегодня такие фасады используются для отделки любого здания. Технология сборки проводится следующим образом.

  1. Вначале по всей поверхности монтируется металлический каркас.
  2. Между ним укладывают утеплитель.
  3. Финальный этап – монтаж верхнего экрана.

Обратите внимание! Этот вариант хорош тем, что при монтаже фасада между стеной здания и финишным покрытием остаётся воздушная прослойка, которая служит хорошей вентиляцией. Благодаря этому стены не намокают, и на них не заводится грибок.

Теплоизоляция

Применение утеплителей позволяет экономить на отоплении, а также снизить несущую нагрузку стен, благодаря уменьшению толщины кирпичной кладки.

Защита от атмосферных воздействий

Конструкция фасада устроена таким образом, что влага, попадающая на стены, выводится через дренаж, минуя стены и материал утепления. В то же время ветрозащитная мембрана, установленная внутри фасада, предотвращает выветривание волокон.

Пожаробезопасность и звукоизоляция

Материалы, используемые для устройства вентилируемых фасадов, препятствуют распространению огня. А звукопоглощающие свойства, которыми обладает система, в два раза повышают звукоизоляцию бетонных стен.

Фото – жилые дома отделанные системой вентилируемый фасад.

Дом обработан по современным технологиям

Отличное решение для высотных кирпичных построек

Высотка с вентилируемым фасадом

Вентилируемый фасад может быть выполнен из разных материалов.

Материалы

Богатая цветовая палитра

При отделке многоэтажного дома системой вентилируемого фасада используются несколько видов материалов:

  1. Алюминиевая панель. Этот материал хорош благодаря своим антикоррозийным качествам, долговечности, а учитывая небольшой вес, монтировать его можно на поверхность любого сооружения.
  2. Виниловый сайдинг. Панелями этого материала очень удобно обшивать фасады двухэтажных зданий, а также наружные перекрытия многоэтажек. Срок его службы до 50 лет. По прочности алюминиевые панели превосходят виниловые, но главный аргумент виниловых панелей – это небольшая стоимость, к тому же он, как и первый вариант, обеспечивает утеплителю надёжную изоляцию.
  3. Композитные фасадные панели. Это неприхотливый материал, он долговечен, прост в уходе и имеет аккуратный вид. Кроме перечисленных материалов, для финишного покрытия вентилируемых фасадов используются мрамор или керамогранит. Это, конечно, по-своему красивый материал, но, учитывая тяжелый вес, перед проведением такой облицовки придётся позаботиться об устройстве усиленной несущей конструкции.
  4. Стеклянный фасад. Такая отделка только набирает популярность в России, и считается одним из перспективных направлений. Конструируются такие фасады из плит высокопрочного стекла, которые крепят на металлический каркас.

Современные технологии позволяют существенно преобразить любую высотную постройку и дополнительно обеспечить защиту несущих конструкций.

Последняя редакция: 13.04.2015 Андрей Макаров

+1 статьи ПлюсМинус

Спасибо, ваш голос учтен!

Источник: https://fasadoma.ru/fasady-mnogoetazhnyh-domov/

Вентилируемый фасад

Современные фасады многоэтажных жилых домов

Современная отделка наружной частиздания преследует цель предотвратить скопление влаги на стенах и увеличить срокэксплуатации утеплителя и фасадной конструкции. Применение широкого спектраобшивочных материалов позволяет придать строению оригинальный вид, выгодноотличая его от других однотипных домов

Предназначениеи устройство

Навесные конструкции внешней отделкимногоэтажных домов пользуются все большей популярностью среди горожан.

Вентилируемый фасад в МКД представляет собой панельную конструкцию,отличительной чертой которой является наличие воздушной прослойки между внешнейповерхностью стены и облицовкой.

Современные утеплители, которые используютсяпри монтаже, позволяют значительно сократить финансовые затраты на отопление.

Кроме того, это замечательный способоригинально украсить свой дом, замаскировать недочеты и выделить его средидругих построек.

Вентфасадсостоит из:

  1. Металлической основы (каркаса),которая закрепляется на несущей стене особым способом, когда между поверхностьюстены и облицовочной плитой остается воздух;
  2. Утеплителя (например, минеральнойваты);
  3. Облицовочных блоков.

Благодаря тому, что вентфасадизготовлен из прочных водоотталкивающих материалов, предохраняющих здание оттемпературных колебаний и сырости, он обладает защитными качествами.

Припопадании некоторого количества влаги между стеной и блоком ее впитывает в себядренажная прослойка.

Срок службы навесной конструкции – неменее 25 лет, а если она изготовлена из керамогранита – 50 лет.

Замечательные термоизоляционныесвойства позволяют стенам оставаться прохладными даже в жару, в связи с чем ивнутренние помещения не перегреваются, не создавая тем самым неудобств жильцам.

Понравятся большинству людей извукоизоляционные качества фасада, благодаря которым он выдерживает большойуровень шума. При наличии двойного стеклопакета можно изолировать себя отгородского шума в условиях отдельно взятой квартиры.

В состав материалов, из которыхизготовлены панели, входят пожаростойкие вещества, предохраняющие отвозгорания.

Недостатки

К минусам, которых у вентфасадовнемного, относятся:

  • необходимость применения более толстогоутепляющего слоя в условиях холодного климата, поскольку металлический каркасне удерживает тепло;
  • отсутствие теплоизоляции принеправильном расчете теплокоэффич            циента;
  • износ и истончение утеплителя впроцессе службы.

Опытные фасадчики рекомендуют кластьматериал для утепления послойно, как пирог – сначала легкий и пористыйутеплитель, затем – более жесткий и прочный.

Если зазор из воздуха будет больше,чем требуется, в дождливую погоду или во время таяния снега в воздушныеуглубления будет проникать влага, прослойка из минеральной ваты может отсыреть,в помещении запахнет сыростью и появится плесень. Чтобы этого не случилось, дляпароизоляции укладывают специальную пленку.

Чтобы установить вентилируемый фасад вмногоквартирном доме, потребуется значительно больше финансовых средств, чемпри монтаже сайдинг-панелей, потому что используется много материалов ипроизводится больше расчетов.

Преимущества

Несмотря на ряд минусов, плюсов уданных изделий все же гораздо больше. Вентфасады очень просты в монтаже,являются универсальными для любого типа строений и зданий и не требуютпредварительной подготовки и обработки стен.

Случается, что один из элементов современем может деформироваться и выйти из строя. Чтобы произвести замену, непотребуется снимать все детали с одного ряда.

Можно сказать, вентфасад служитсвоеобразным щитом для дома от капризов погоды. Благодаря продуманной системепроветривания водяной пар не скапливается внутри системы, в знойную погоду жарвыдувается из стен, а в холодную воздушные прослойки сохраняют тепло.

Если все монтажные работы произведеныв соответствии с требованиями, стоимость фасада окупится за десяток лет.Собственникам жилья придется платить гораздо меньше за потребленную тепловуюэнергию благодаря удержанию естественного тепла в квартире.

Особенностимонтажа

Специалистам должны быть хорошоизвестны качества приобретаемых материалов и их физические свойства, а такжетехнические характеристики опорных стен. Это поможет в выборе устанавливаемойконструкции.

Зачастую вентфасад устанавливают настроение с перекошенным фундаментом, искривленными стенами – в таких случаяхподбирают специальный набор креплений, не усиливающих нагрузку на здание.

Принимают во внимание и сырье, изкоторого построен объект – кирпич, дерево, пеноблоки. Потому что при монтажеобязательно учитывают их технические особенности, например, если кирпич старыйи крошится, стоит использовать легкие и прочные материалы, которые послужатопорой для стен.

Ключевая деталь вентилируемого фасадав МКД – подконструкция, состоящая из кронштейнов, несущих профилей и крепежныхэлементов. С их помощью монтируют решетку, создающую вентиляционные карманы, накоторую затем крепят утеплитель и облицовочные панели.

Фасадные блоки не клеят строительнымклеем, для этого используют специальные планки из металла или дерева.

Теплоизоляционный слой предохраняетстены от замерзания и увлажнения, препятствует образованию наледи, инея вморозную погоду, сдерживает внутреннее тепло здания. Как утеплитель чаще всегоиспользуют минеральную вату, перед слоем которой укладывают для надежностипаронитовую прокладку.

Для сдерживания влаги и препятствия еепроникновения в утеплитель устанавливают ветрозащитную мембрану. Это поможетизбежать появления мостов холода. Иногда вместе с утеплителем производителипредлагают встроенную в него мембрану, но опытные мастера советуют покупатьматериалы отдельно, чтобы укрыть пленкой межплиточные промежутки.

Важную роль играет воздушный карман,создаваемый путем равномерной циркуляции воздуха под облицовкой. Этопредотвращает потерю тепла в холодное время.

Наружный элемент конструкции –облицовочная панель из керамогранита, мрамора, песчаника и других материалов.Панели выбираются под состояние, цвет и другие характеристики здания ивыполняют защитную и эстетическую функции (предохраняют от природныхвоздействий, скрывают под собой другие слои и коммуникации, улучшают внешнийвид дома).

Материалыдля облицовки:

  • искусственный камень;
  • дерево;
  • стекло;
  • винил;
  • алюминий;
  • профлист;
  • металлопрофиль;
  • композит;
  • фиброцемент;
  • агломерат.

Заключение

Для увеличения срока службы фасадавыбирают более дорогие и высококачественные материалы, которые не подверженыкоррозии, влаго- и морозоустойчивы, экологически чисты. По фактуре поверхностиразличают плиты с глянцевым и шероховатым покрытием.

Существует широкаяцветовая палитра на любой вкус, позволяющая оформить вентфасад в соответствии спредпочтениями и пожеланиями заказчиков. Важно при этом, чтобы эстетический видсочетался с функциональностью без урона для состояния здания в целом.

Вентилируемые фасады – технология,вошедшая в строительный обиход сравнительно недавно, но уже успевшая себязарекомендовать с положительной стороны. Люди, желающие идти в ногу современем, делают правильный выбор в пользу вентилируемого фасада вмногоквартирном доме.

Источник: https://18podyezdov.ru/ventiliruemyj-fasad/

Как проводятся работы по отделке

Дабы провести наружную отделку высотных зданий, потребуется специализированный персонал. Промышленные альпинисты – это бригады рабочих, каковые проходят особую подготовку, и получают разрешение на высотные работы.

В их экипировку входят все нужные средства: лебёдки, зацепы и подъёмники, всё это разрешит в сжатые сроки как следует выполнить отделку.

Что воздействует на выбор материала

Современный рынок предлагает разные материалы для отделки многоэтажных застроек. Прежде всего при выборе материала необходимо учитывать следующие факторы:

  1. Особенности конструкции высотки.
  2. Функциональность материала.
  3. Климатические условия.

Обратите внимание! В большинстве случаев, как раз климатический фактор оказывает громаднейшее влияние на выбор материала, по причине того, что многие варианты отделки разрешают не только придать зданию эстетичный вид, но и дополнительно утеплить его.

Защита от атмосферных действий

Конструкция фасада устроена так, что влага, попадающая на стены, выводится через дренаж, минуя стенки и материал утепления. Одновременно с этим ветрозащитная мембрана, установленная в фасада, предотвращает выветривание волокон.

Фасад здания

Современные фасады многоэтажных жилых домов

Фасад здания придает сооружению эстетичный вид,  он защищает основные конструкции дома от внешних воздействий. Кроме того он регулирует миграцию водяных паров и воздуха, выполняет утепляющую и звукоизоляционную роль.

Что такое фасад дома

Внешняя сторона любой постройки, расположенная снаружи, составляет фасад здания. Он бывает главным, боковым, задним. Для жилых зданий различают уличный и дворовый фасад. Именно вид фасада определяет архитектурный стиль здания.

Для городских построек фасад здания должен соответствовать историческому виду города, любое самовольное изменение является нарушением закона и влечет за собой административные штрафы.

Современная отделка фасадов выполняется из различных облицовочных материалов, выбор зависит от конструктивных особенностей здания, несущих способностей основных стен, назначения, финансирования и вкусов владельца или архитектора.

Современные фасады

Для облицовки современного фасада частного дома используются те облицовки, которые еще недавно были модными декорами общественных зданий. Раньше торговые центры могли быть облицованными кирпичом, штукатуркой и сайдингом.

Теперь эти материалы стали доступны для частных застройщиков. И для облицовки общественных зданий уже не применяются. Подборку с вариантами облицовок частных домов можно найти в статье на нашем сайте.

Современные фасады общественных зданий предполагают использование новейших облицовок. Чаще всего это керамогранит и фасадные кассеты. Керамогранит выгоднее по стоимости.

Фасадные кассеты более современно смотрятся, они отлично сочетаются с остеклением. Современная отделка фасадов торговых и бизнес центров уже не допускает использование материалов двадцатого века.

Штукатурка и облицовочный кирпич не подходят. Люди стали больше воспринимать эти облицовки как домашние, более подходящие для фасада многоквартирного дома или частного.

Тенденции современной архитектуры – это сочетание стекла, металла и бетона нестандартных форм на фасаде.

Современная архитектура фасадов зданий немыслима без применения новейших технологий. Технологии постоянно меняются, обновляются.

Почти все решения по фасадам приходят к нам из Европы.

Люди стали больше путешествовать, больше требований теперь предъявляют к окружающей их архитектуре. Навесные вентилируемые фасады применяются теперь повсеместно.

Облицовка фасадов зданий никогда не была столт разнообразной. На систему из металлических профилей можно навесить практически любой строительный материал, обладающей достаточной прочностью и при этом легкостью. Много на рынке фасадов из стекла.

Вентилируемые фасады общественных зданий

Общественные здания имеют разное назначение и финансирование. К «общественным» можно отнести любые строения, предназначенные для посещения многими людьми.

Это банки, фасады административных зданий, вокзалы, торговые центры, бизнес центры, администрации, спортивные и развлекательные учреждения, больницы, школы и список можно продолжать еще долго. Важно понять, что банки смогут позволить себе облицовку фасада намного дороже, нежели школы.

Поэтому говоря об облицовке общественных зданий, стоит сделать разграничение материалов по стоимости.

Облицовка зданий материалами эконом сегмента

Фасадными материалами эконом сегмента могут быть, например, керамогранит, фиброцемент, металлокассеты, штукатурка и кирпич.

Керамогранит стоит от 450руб/ м2 облицовки. Конечно, надо прибавить стоимость подсистемы и работ по монтажу. Стоимость системы под керамогранит стартует от 400руб/м2.

Стоимость монтажа еще добавит 900руб/м2 минимум. Утепление и метизы – еще 400руб/м2. Итого «под ключ» вентилируемый фасад из керамогранита обойдется в 2150руб/м2. И это минимальный ценник, не все фасадные компании пойдут монтировать за эту стоимость.

Недорогая отделка торгового центра металлокассетами

Металлокассеты «под ключ» обойдутся от 2500 руб/м2. Штукатурка с утеплением от 2200руб/м2. Облицовка фиброцементом– от 2000 руб/м2.

Все перечисленные эконом варианты имеют свои особенности. И от качества монтажа будет зависеть восприятие фасада в целом. Так керамогранит может выпадать из-за некачественного оцинкованного кляммера. Кляммер всегда должен быть из нержавейки.

Фиброцемент может окрашиваться и выцветать со временем. Штукатурка скалывается при граде. Металлокассеты ржавеют и не ударопрочные. Кирпич – вечен, но для общественных зданий визуально не всегда подходит. Поэтому иногда заказчики строения приглядываются к более дорогим облицовкам.

Более дорогие облицовочные материалы

К среднему ценовому сегменту относят различные виды фасадных кассет и облицовку камнем средней прочности (травертин, например).

Фасадным кассетам посвящена отдельная статья на сайте. Коротко скажем, что кассеты на фасад бывают алюминиевыми, стальными, медными, из других металлов. Они могут иметь прослойку из полимера или не иметь, и быть выполнены из металла большей толщины.

Фасадные кассеты могут быть плоскими, что стандартно, так и объемными (наклонные круги, овалы, треугольники из кассет). Фасадные металлические кассеты без полимерной прослойки, т.е. не композитные, можно перфорировать.

Перфорация может быть как типовых рисунков (кружки, значки и т.д.), так и иметь нестандартные рисунки (например, в кассете вырезать дерево).

Фасадные кассеты, так как их много, сложно оценивать вместе, а по отдельности долго. Усреднено, кассета с полимерной прослойкой обойдется на фасаде от 3500руб/м2. Фасадная перфорированная кассета от 5000руб/м2. Объемные уникальные панели и того дороже- от 6500руб/м2.

Камень “травертин” стоит значительно дешевле гранита, поэтому и относится к среднему ценовому сегменту. Например, гранит стоит от 3500руб/м2 – сам материал без монтажа и системы. А травертин от 1000руб/м2.

Но необходимо учитывать, это камень средней прочности. Он просто может раскрошиться со временем. Для навесных вентилируемых фасадов его не рекомендуют. Но первые этажи, входные группы- самое оно.

Дорогие премиум облицовки для банков, ресторанов, офисных зданий

К высокому ценовому сегменту относят широкоформатные фасадные плиты и облицовку скрытым способом.

Фасадные плиты – это дорогой фиброцемент (Цембрит, Этернит), HPL-панели (ФундерМакс, Формика, Резопал и другие), Rock-панели, тонкий 3мм керамогранит размером 1500*3000мм (Архскин, Ламинам, ГранитиФиандре, Керлит и другие производители). Фасадные плиты иммитируют камень, дерево и все, что душе угодно. При этом они легкие в монтаже и широкоформатные.

Скрытый способ предполагает облицовку стандартными панелями (обычным керамогранитом, фасадными плитами), но без видимого крепления. Такой способ всегда дороже примерно на 30-50% с кв м.

О стоимости: фасадные плиты обойдутся «под ключ» от 6000руб/м2.

Для создания цветной архитектуры фасада общественного здания используются плиты, окрашенные в различные цвета.

Это могут быть любые из вышеперечисленных облицовочных материалов для вентфасадов. Керамогранит можно комбинировать различных оттенков. Также фиброцемент или HPL-панели, все они могут быть яркого цвета по Ral. Цветными могут быть и любые фасадные кассеты.

Фасады многоэтажных жилых домов

Фасад многоквартирного дома должен быть выполнен в едином архитектурном стиле города. Поэтому необходимо прохождение экспертизы проекта.

Фасад должен быть утвержден главным архитектором города. Для отделки современных домов используются два способа:

  1. Мокрый. Данный способ подразумевает  отделка фасада с помощью различных штукатурок или кирпича. К плюсам относятся образование целостной и надежной поверхности. Главное преимущество – простота и долговечность. К относительным минусам относятся трудоемкость строительных работ и сезонность их проведения.
  2. Сухой. Это оптимальный вариант отделки и подразумевает применение навесных облицовочных панелей из различных материалов. Вентилируемые фасады для многоэтажных жилых домов придают строениям оригинальный облик. За счет применения современных утеплителей существенно сокращаются потери тепла. Поэтому вентфасад идеально подходит для облицовки фасада панельного дома. За счет воздушного зазора, который имеется между основной стеной и облицовочным материалом, предотвращается образование конденсата на внутренней поверхности теплоизоляционного материала. А это существенно продлевает срок службы конструкции в целом.

Для капремонта фасада многоквартирного дома используются как первый, так и второй вариант, все зависит от конструктивных и архитектурных особенностей здания.

Если строение относится к категории объектов культурного наследия, или находится в зоне памятников истории, охраняемой законом, то изменение фасада многоквартирного дома должно проводиться с разрешения КГИОП, КГА, а также собственников жилья.

Причины разрушения современных фасадов зданий

Фасад любого строения является образцом архитектурного искусства определенного времени. Но любая конструкция, независимо от качества и цены материалов, уникальности технологии, имеют определенный эксплуатационный срок.

К основным причинам, которые приводят к разрушению современных фасадов зданий, относятся:

  • Негативное воздействие внешней среды (влага, перепады температуры, пыль, ультрафиолетовые лучи и пр.);
  • Обитание на поверхности фасада различных микроорганизмов;
  • Выветривание (недостаточная обработка зоны выветривания специальным закрепителем способствует активации эрозийного процесса фасадной конструкции);
  • Технологические ошибки строителей (использование металлических деталей без антикоррозийной защиты, использование деревянных элементов без антисептического покрытия и пр.).

Вышеуказанные факторы способствуют к тому, что по истечению определенного времени фасад начинает разрушаться, поэтому их необходимо время от времени ремонтировать.

Источник: https://BazaFasada.ru/fasad-zdanij/chto-eto-takoe-fasad.html

Отделочные варианты

Высотные дома можно поделить на две группы по облицовочному способу:

  1. Высотный жилой дом. В основном, для отделочных работ подбирается определённый материал и составляется договор с рабочими.
  2. Дом жилого фонда смешанного типа. Это когда на нижних этажах размещаются офисы и магазины. Для этих строений необходим персональный подход в подборе материала, из-за того что для отделочных работ цокольных этажей понадобится совершенно иное оборудование и материалы.

Что оказывает воздействие на подбор материала

Современный рынок рекомендует разные материалы для отделки высотных застроек. Обязательно при подборе материала необходимо брать во внимание следующие факторы:

  1. Отличительные характеристики конструкции высотки.
  2. Функциональность материала.
  3. Условия климата.

Необходимо обратить свое внимание! В основном, именно фактор климата оказывает самое большее действие на подбор материала, из-за того что большинство отделочных вариантов дают возможность не только дать зданию красивый вид, но и дополнительно его утеплить.

Штукатурный фасад

Подобное название облицовка обрела за то, что в материале, которым выполняется облицовка, находится жидкость. Говоря легче, облицовка выполняется с помощью штукатурки, а вода применяется для разведения смеси.

Мокрые фасады могут быть трех вариантов выполнения:

  1. Фасады покрытые штукатуркой на основе минерального материала для теплоизоляции. В данном варианте для теплоизолятора применяется вата на минеральной основе, которая крепится к армирующему слою. После облицовки здание подлежит чистовой отделке минеральной или шпаклевкой на силикатной основе.
  2. Органические системы фасада. Тут как утеплительный материал применяется плита из пенополистирола, которая также устанавливается на армирующий слой. А облицовка ведется органической или силиконовой штукатуркой.
  3. Фасады комбинированного типа. В данных системах используются различные варианты теплоизолятора, а в качестве отделки применяется материал сделанный из органики.

Фасады вентилируемые

Вентфасад

Подобные системы также создают замечательную теплоизоляцию, а фасады высотных домов, отделанные именно так, приобретают персональный вид.

Сегодня подобные фасады применяются для отделки любого строения. Методика сборки ведется так.

  1. Вначале по всей поверхности устанавливается каркас из металла.
  2. Между ним кладут материал для утепления.
  3. Завершительный этап – монтаж верхнего экрана.

Необходимо обратить свое внимание! Такой вариант прекрасен тем, что при установке фасада между поверхностью стены строения и заключительным покрытием остаётся прослойка воздуха, которая служит прекрасной вентиляцией. За счёт этого стены не мокнут, и на них не появляется грибок.

Плюсы «сухих фасадов»

Плюсы вентилируемой технологии

У «сухих фасадов» очень много хороших сторон.

Тепловая изоляция

Использование теплоизоляторов дает возможность экономить на отоплении, а еще уменьшить несущую стеновую нагрузку, за счёт снижения толщины кладки из кирпича.

Защита от воздействий атмосферы

Фасадная конструкция устроена аналогичным образом, что влага, попадающая на поверхности стены, выводится через водоотвод, минуя стены и утеплительный материал. В то же время мембрана защиты от ветра, поставленная в середине фасада, предохраняет исчезание волокон.

Пожаро-безопасность и шумоизоляция

Материалы, которые используются для устройства «сухих фасадов», мешают появлению огня. А свойства звукопоглощения, которыми система обладает, вдвое увеличивают шумоизоляцию стен из бетона.

Фото – дома для жилья отделанные системой вентфасад.

Дом прошел обработку по сегодняшним технологиям

Прекрасное решение для высотных построек из кирпича

Многоэтажка с вентфасадом

Вентфасад может быть сделан из разнообразных материалов.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.