Технология ремонта фасада со снятием штукатурки стен

Содержание

Ремонт штукатурки – 7 простых шагов для восстановления стен

Технология ремонта фасада со снятием штукатурки стен

Сроки службы некоторых штукатурных составов составляют более 15 лет. Но из-за различных причин ремонт штукатурки может потребоваться раньше, например, из-за осадки здания или нарушения технологии отделочных работ.

Штукатурное одеяние защищает несущие конструкции жилья от разрушающего влияния условий окружающей среды, а также выполняет эстетическую функцию. Выпавший кусок отделки способен испортить весь вид строения, а отслоение штукатурной отделки потолка представляет опасность для жителей.

Если своими руками можно оштукатурить дом, то отремонтировать штукатурную отделку собственноручно также можно. Представляем основные сведения для тех, кто задается вопросом, как технологически правильно выполнить ремонт поврежденного штукатурного облачения.

Основные этапы:

  1. Удаление финишной отделки.
  2. Осмотр, простукивание для выявления дефектов.
  3. Подготовка участка.
  4. Приготовление состава.
  5. Заполнение дефектов смесью.
  6. Затирка.
  7. Высушивание естественным путём.

Удаление финишной отделки (например, обоев) описывать в статье не будем, у всех отделка разная и требует разных приемов работы. А вот основные этапы разберем подробно.

Поиск проблемных мест

Этап ревизии (осмотра) – первый шаг, предваряющий ремонт штукатурки, и дающий возможность правильно распланировать его проведение, рассчитать объём последующих работ. От вида дефектов их масштабов зависит, например, будет ли достаточно ограничиться локальным исправлением дефектов или понадобится полностью заменить недоброкачественное покрытие.

Основные виды дефектов штукатурки, выявляемые при осмотре:

  • неровности стены (перелом плоскости, заваливание, большие поры, бугорки);
  • трещины;
  • высолы;
  • дутики;
  • отслаивание;
  • ржавые пятна;
  • вспучивание;
  • низкая прочность состава.

Основные виды дефектов штукатурки

Начинается ревизия с осмотра всех оштукатуренных конструкций. При осмотре выявляются все видимые проблемные места, например, дутики, трещины, вспучивания, пятна. Неровности могут быть выявлены прикладыванием к поверхности правила или любой рейки, имеющей прямую ровную грань. Вертикальность стен и углов выявляется применением уровня или отвеса.

Скрытые дефекты выявляются простукиванием деревянной рукояткой молотка или мастерка (часто используют деревянную киянку).

Если внутри штукатурного слоя образовались полости, то состав отошёл, не сцеплён с материалом стены, звук будет «пустой», а сам пласт может при простукивании трескаться, отваливаться кусками. Но, даже если участок вздутия не отвалится, его придётся удалить.

При простукивании отделки с пониженной прочностью слой штукатурки разрушается, при этом могут образовываться вмятины, осыпаться верх раствора. Из-за малой прочности раствора поверхность при проведении по ней рукой пачкает пальцы, а песчинки наполнителя осыпаются.

Осмотр и проверку состояния штукатурной отделки производят не только в помещении, но и на фасаде, где защитная функция покрытия наиболее важна для самих стен. Кроме указанных дефектов на фасадной стене хорошо просматривается пятнистость, которая также является изъяном.

Появляется пятнистость в результате нарушения технологии оштукатуривания, когда стену оштукатуривают не за один проход, а с перерывами.

Если смесь колеровали на месте, то каждый замес отличается своим оттенком, что также становится заметно на большой площади оштукатуренного фасада.

Кроме технологических бывают эксплуатационные дефекты, например, набрызги, потёки битума, появляющиеся при подъёме бадей с битумной мастикой на кровлю, пятна копоти или сажи и др. Такие дефекты устраняют, снимая верхний слой покрытия. Чтобы не допустить попадания краски или битума на стену, участок стены перед производством работ закрывают плёнкой.

Проверка отклонений от вертикальной плоскости по ГОСТу

Если качество отделки проверяется на соответствие нормативам, то дополнительно производят замеры геометрических параметров. Полученные результаты сравнивают с допускаемыми ГОСТом.

При наличии трещин выясняют их глубину, раскрытие, причину появления.

Если трещины конструктивные (появляющиеся при смещении или усадке конструкций здания), они берут своё начало в материале конструкций здания или в стыках элементов конструкции.

Такие трещины могут быть статичными или растущими, что важно для принятия решения об укреплении конструкции. Подробное описание ремонта трещин штукатурного покрытия.

Подготовка поверхности

В подготовительные работы входят:

  • удаление набела (многослойное красочное или побелочное образование);
  • удаление отслоившихся участков, либо всего штукатурного покрытия;
  • расшивка кладочных швов, нанесение насечек (комплекс мер по увеличению адгезии);
  • обеспыливание;
  • расшивка трещин;
  • набивка дранки или установка армирующей сетки;
  • удаление пятен разного происхождения, высолов, лишних металлических деталей, плесени;
  • установка маяков;
  • выполнение мер по защите от поступления грунтовых вод;
  • нанесение грунтовки, просушивание.

Удаление старой краски Удаление штукатурки Нанесение насечек
Удаление пыли Крепление армирующей сетки Расшивка трещины
Удаление грибка Установка маяков Грунтование стены

Ремонт штукатурки стен отдельными местами технология

Пошаговое описание операций ремонта:

  1. Начинают ремонт штукатурки со снятия прежнего финишного слоя (облицовки, обоев, плёнки краски или побелки).
  2. Осматривают, обстукивают, выявляя проблемные места.
  3. Отбивают отставшие участки. Те, что держатся надёжно, оставляют.
  4. На поврежденных местах подготавливают поверхность (если площадь большая, на уровне старого покрытия устанавливают маяки).
  5. Смачивают поверхность и кромки.
  6. Оштукатуривают как обычно (2-3 слоя: обрызг, грунт, если необходимо – накрывка).
  7. Границы участка (включая окраины неповреждённого покрытия) обрабатывают клеевой краской, после чего границы затирают. Верхний слой, выполненный заподлицо со старым, затирают также, как была выполнена прежняя затирка.
  8. Расшивают и ремонтируют трещины, сколы. Участок рядом с трещинами очищается до основания, чтобы заполняющий трещины состав частично сцеплялся с ним. Трещины в гипсовой штукатурке заполняют гипсовым составом с добавлением извести. Если использовать чистый гипс, то он впитает вместе с жидкостью больше колера, а отремонтированный участок будет выделяться ярким цветом, стена станет пятнистой.
  9. Старую штукатурку перетирают вместе с новой, в результате на поверхности создаётся выравнивающая тонкая плёнка раствора, которая закрывает дефекты. Перетирка, которая также служит средством обновления покрытия, выполняется составом с наполнителем мелкой фракции. Стена намачивается участками ~ 1м2, наносится немного раствора, затирается тёркой. При перетирке в известковый раствор гипса не добавляют, так как гипс в процессе перетирки омолаживается, теряет прочность.

Снятие обоев Удаление поврежденного участка штукатурки Штукатурка стены
Заделка трещин Перетирка штукатурки

Пятна от дыма и огня при фасадном ремонте удаляют обработкой поверхности известковой смесью с мылом или молоком, которую наносят в два-три прохода с просушкой каждого слоя.

При ремонте штукатурки внутренних стен не включают калориферы, обогреватели, вентиляторы. Для ремонта штукатурки фасадов делают навес, защищающий свежий раствор от осадков и палящего воздействия солнца.

Оштукатуривание стен фасада выполняют за один проход, чтобы не допустить появления пятен. Раствора готовят столько, чтобы хватило на один проход с запасом.

Восстанавливаем штукатурку

В случае ремонта оштукатуренных поверхностей, в которых требуется восстановление поверхности (при выпавших отдельных кусках) либо обновить весь слой, выполняют следующие действия:

  • удаляем вываливающиеся куски;
  • края и поверхность отделки очищаем металлической щёткой от загрязнений;
  • удаляем пыль;
  • готовим раствор;
  • площадь, на которую собираемся нанести раствор, а также края старого слоя обильно смачиваем (чтобы впоследствии не появились трещины и отслоения);
  • шпателем заполняем углубления свежим составом;
  • выравниваем края свежеуложенного раствора и прежнего покрытия (излишки убираем);
  • даём раствору схватиться и затираем вкруговую.

Для затирки используем тёрку с фетровой либо войлочной обивкой. Раствор для затирки делаем со связующим и песком мелкой фракции. Затирку выполняем такую же, какая выполнена была на старом покрытии (вкруговую или вразгонку), чтобы участок не выделялся рисунком. Если верхний штукатурный слой повреждён лишь незначительно, допускается снятие набела, перетирка.

Реставрация

Восстановление штукатурного покрытия в первоначальном виде выполняют после исследования всех слоёв отделочного покрытия. Выясняют состав, толщину каждого слоя, технику нанесения (как выполнена затирка, какими приёмами была создана фактура и т.д.). Реставрационные работы выполняют специалисты, возвращая прежний вид строения.

Укрепление старой штукатурки

В некоторых случаях осыпающуюся штукатурку можно укрепить с помощью особых грунтовок, глубоко проникающих в покрытие. Например, грунтовка на основе плиолитовой или силиконовой смол, проникая между частичками крошащейся штукатурной отделки, накрепко связывает их друг с другом и с основанием.

Однако, укрепляя старую отделку, нужно учитывать совместимость с нею применяемых средств. Например, акрилатная грунтовка «не дружит» с известковыми составами.

Не имеющие трещин, осыпающиеся цементные штукатурки укрепляют бетоноконтактом или иными составами.

Для укрепления штукатурных покрытий выпускают также специальные пропитки. Их наносят на стену при помощи валика или кисти.

Некоторые пропитки способны проникать в бетон на метровую глубину, крепко запечатывая трещинки и сцепляя отдельные крошки.

Ещё одним способом укрепления является армирование поверхности. На поверхность стены крепится стальная (из нержавейки) сетка. Способ крепления выбирается соответственно материалу стены. После армирования выполняется оштукатуривание слоем, достаточным для закрытия сетки.

Ремонт декоративной штукатурки

Для выполнения ремонта декоративной штукатурки подбирают подходящий декоративный состав.

Если прежняя отделка выполнена из цветной штукатурки, то участок прежнего покрытия готовят к работам: очищают металлической щёткой от грязи, частиц пыли и по очищенному участку подбирают цвет.

Выполняют несколько пробных образцов, следуя технологии создания прежней отделки, из высушенных образцов выбирают тот, что ближе к ремонтируемым участкам.

Затем последовательность работ будет следующая:

  • слабодержащееся покрытие или отошедшие участки отбивают;
  • поверхность стен очищают от остатков раствора, делают насечки для увеличения адгезии;
  • с участка устраняют пыль, поверхность грунтуют;
  • если декоративная штукатурка отпала вместе с выравнивающей, то сначала наносят слои выравнивающего состава;
  • нанесенную смесь также высушивают и грунтуют;
  • после чего приступают к нанесению декоративной смеси.

Удаление отслоившегося слоя штукатурки Нанесение базового слоя Нанесение рисунка
Покраска

Чтобы новый состав ложился на чистую поверхность неповреждённого покрытия, обрубают кромку старого покрытия. Смочив кромку кистью, накладывают растворную смесь и уплотняют шпателем. Дают раствору немного выдержаться, после чего придают фактуру, аналогичную прежней. Отреставрированный участок должен визуально вписываться в старое покрытие.

Выполняя ремонт мраморной штукатурки, крошку подбирают той же фактуры камня и аналогичной фракции. Если реставрируют сграффито, то цвет подбирают для каждого из слоёв. Также определяют толщину каждого из цветных слоёв, снимают копию рисунка для изготовления трафаретов.

После ремонта штукатурных слоёв покрытию дают высохнуть, затем покрывают лаком, воском или краской, также подобранными по цвету и гладкости образуемой плёнки.

Инструмент

Для ремонта штукатурки требуются:

  • перфоратор (для удаления штукатурного слоя и нанесения насечек на бетонное основание) или зубило с молотком;
  • мастерок или кельма (для нанесения и формирования нового слоя штукатурки);
  • металлическая щётка (для очистки поверхности);
  • тёрка или полутёрок;
  • шпатели;
  • кисть малярная (для смачивания водой);
  • расшивка (для расчистки трещин, углубления швов кладки);
  • отвес или уровень;
  • валик (для грунтования при большой площади ремонта);
  • емкость для раствора;
  • наждачка (либо шлифмашинка);
  • строительный шнур;
  • миксер;
  • правило;
  • малярный скотч;
  • ветошь.

Технологические причины возникновения дефектов

Нарушение технологии на любой стадии строительных и отделочных работ – основа ошибок следствием которой становится появление разнообразных дефектов. 90% из них вполне возможно предотвратить, соблюдая технологические правила.

Некачественная подготовка основания приводит к:

  • слабому сцеплению раствора с основанием, отслаиванию отделки;
  • появлению высолов;
  • обезвоживанию нанесённого раствора и снижению его прочности;
  • проступанию ржавчины;
  • образованию колоний микроорганизмов, плесени;
  • появлению трещин в стыках конструкций, или в толще слоя.

Некачественно приготовленная штукатурная смесь становится причиной:

  • дутиков;
  • усадочных и другого типа трещин;
  • осыпания высохшего раствора при недостатке связующего;
  • высолов гипса и др.

Несоблюдение технологии нанесения и высыхания – причина:

  • трещин различного вида;
  • недостаточной прочности;
  • пятнистости;
  • отслаивания;
  • кривизны стен и углов.

Чтобы лишний раз не делать ремонт, оштукатуривать нужно, соблюдая все технологические правила.

Своими руками отремонтировать дефектную штукатурку вполне по силам даже новичку. Главное – делать это последовательно, основательно, не нарушая технологию. Выполнение этих условий предотвратит появление технологических дефектов.

Источник: https://DekorShtukaturka.ru/oshtukaturivanie/remont-shtukaturki

Технология ремонта фасада оштукатуренных стен

Технология ремонта фасада со снятием штукатурки стен

  1. Причины осыпания
  2. Этапы ремонта штукатурки
  3. Совет и небольшое заключение

Ремонт фасада, как лечение болезни — чем раньше выявить и вылечить, тем меньше шансов получить осложнения.

Конечно, еще лучше профилактика, и чтобы отодвинуть непредвиденный ремонт штукатурки фасада, следует регулярно ухаживать за внешним видом здания.

Но все же ничего не бывает вечным, и фасадная штукатурка тоже может начать трескаться и осыпаться, соответствующий уход может только отодвинуть эти проблемы на несколько лет.

Причины осыпания

Причинами преждевременного осыпания штукатурки может быть несколько факторов:

  1. Использование большого количества глины в приготовлении штукатурки.
  2. в песке, из которого делали штукатурку, различных ненужных примесей (уголь, масла, древесина, перегной, хлор и др.), что нарушает свойства покрытия и делает его уязвимым.
  3. Применение обледеневшего песка.
  4. Нарушенная технология смешивания извести, песка и цемента в количественном плане. Неправильно выбранные пропорции приводят к ухудшению качества штукатурки.
  5. Неправильная установка водосточных труб, из-за чего вода в большом количестве попадает на покрытие. Нарушение вентиляции здания, что приводит к появлению конденсата с внешней стороны стены, а также плесени и грибка.
  6. Некачественная подготовка фасада перед оштукатуриванием — плохая очистка или неполное удаление выступающих комков цемента и другого строительного материала.

Этапы ремонта штукатурки

Этапы проведения ремонтных работ фасада:

Этапы ремонтных работ по штукатурке.

Осмотр и удаление старого покрытия

Предварительный осмотр и оценка предстоящих работ.

Прежде чем приступить к работе, мастер осматривает все покрытие фасада, выявляет наличие и месторасположение всех дефектов и определяет план работы.

Иногда частичной замены штукатурки бывает недостаточно, и приходится все менять полностью.

Удаление старого покрытия. Легче всего удалить штукатурку ударами по ней топором или молотком. Если повреждения незначительные и локализованные в одном месте, то необязательно удалять все покрытие, достаточно «вырезать» тот кусок, который получил дефект.

Реставрация наружного слоя

Реставрация наружного (декоративного) слоя.

Технология ремонта декоративного слоя штукатурки фасада не имеет никаких отличий от внутреннего.

Единственное, что необходимо будет учитывать, это придание с помощью специального оборудования соответствующей фактуры.

Основной проблемой в нанесении нового покрытия является несоответствие цветовой гаммы новой смеси.

Даже если смесь подбиралась полностью идентичная по цвету, то следует учитывать выгорание оттенка на солнце, поэтому на фасаде здания, соответственно, тот же самый тон будет выглядеть значительно светлее.

Выход из этого положения простой — разбавлять оттенок белым, делая его светлее.

Либо можно вовсе не задумываться о расхождении тона оттенка, так как через год максимум новый кусок штукатурки тоже поддастся выгоранию под солнечными лучами и сравняется с остальным покрытием фасада.

Разводить смесь водой рекомендуется непосредственно перед тем, как начнется реставрация.

Новая вставка штукатурки наносится на стену так, чтобы края ее слегка заходили на старый слой. А ее толщина должна быть слегка больше.

После высыхания нового куска штукатурки получившийся бугорок выравнивают до необходимой толщины и придают ему определенную фактуру.

Ремонт незначительных повреждений. Частая проблема проштукатуренных фасадов дома — это повреждение известковой штукатурки.

Там, где при простукивании слышен глухой звук, штукатурку удаляют полностью до основной стены по всему периметру плохого покрытия плюс 1,5 — 2 см целой части.

Получившуюся дыру тщательно зачищают от пыли при помощи кисточки.

Затем всю открытую поверхность опрыскивают и наносят опрыскивающими движениями известковый раствор.

Этот раствор готовят с добавлением гипсового теста в соотношении 6 частей известкового раствора и 1 часть гипсовой смеси.

Следующим будет нанесение грунта и отделочного слоя, который в завершение заглаживают войлоком, сравнивая слой со старой штукатуркой.

Место заделанного покрытия обрабатывают кисточкой, смоченной водой. Ремонт угла делают таким же способом, только для удобства формирования правильного и ровного угла прибегают к помощи дощечки.

А выглядит это так: вначале заделывают угол с одной стороны, дают ему высохнуть, затем прикладывают дощечку к готовому углу, так, чтобы она выступала из-за угла ровно на ширину старого слоя, и заполняют раствором другую сторону, ровняя по дощечке.

Удаление трещин, пятен, плесени

Ремонт трещин. Трещины слегка расширяют путем выскабливания. Увлажняют водой, затирают раствором и заглаживают войлоком.

Удаление пятен. Такие пятна, как от огня и дыма, портят порой внешний вид здания. От них также можно легко избавиться.

Достаточно промыть штукатурку чистой водой и обработать смесью извести с молоком или извести с мылом в 2-3 слоя, каждый раз дожидаясь, когда высохнет предыдущий.

Перед началом ремонтных работ с фасадом здания следует учесть одно важное правило — устранение причин порчи покрытия, чтобы оно не испортилось вновь.

 Если протекает сточная труба — заменить ее новой и отвести подальше от стены.

Найти источник возникновения плесени и устранить причину, как правило, это может быть плохая вентиляция помещения изнутри и постоянный конденсат на стене.

А бывают случаи, когда штукатурка просто устарела или была нанесена с нарушением правил и технологий.

В этом случае, чтобы не возвращаться к ремонту каждые 2-3 месяца, при появлении трещин в новых местах целесообразнее будет реставрация штукатурки здания с удалением старого слоя покрытия, обработкой фасада и нанесением новой.

Совет и небольшое заключение

Ремонт фасада из декоративной штукатурки может быть различным по объему и по стоимости затрат. Это в первую очередь зависит от площади поврежденного участка покрытия.

Если ремонт не ограничивается несколькими маленькими участками, а предусматривает практически полную реставрацию фасада, то в основном для этого дела привлекают мастеров специальных фирм.

У них уже имеется все необходимое оборудование и снаряжение — строительные леса, при помощи которых они могут взобраться на любую высоту, и специальное альпинистское снаряжение, которое страхует их жизни.

Они знают, с каким материалом и в какой последовательности лучше работать. Обычно услуги этих мастеров стоят достаточно много, однако заказчик, как правило, платит не только за красивый обновленный внешний вид здания, но и за свою безопасность.

Источник: http://stofasadov.ru/materialy-otdelka/shtukaturka-shpatlea/remont.html

Технология ремонта штукатурки фасада и подготовка поврежденных участков

Для отделки фасада дома многие используют штукатурку.

Проведение отделочных работ является одним из важных этапов в строительстве.

Благодаря штукатурке создается не только определенный дизайн и стилистика дома, но и обеспечивается защита всего сооружения от воздействия и неблагоприятных явлений. Покрытие штукатуркой дома рано или поздно может потребоваться ремонта.

Такой процесс проводят своими руками, зная все нюансы и особенности работ.

Штукатурка – описание, достоинства и недостатки

У штукатурки есть два функциональных назначения:

  • в первую очередь данное покрытие обеспечивает защитные функции дома от атмосферных явлений, например, дождей и уф-лучей и от повреждения механического характера;
  • вторым функциональным назначением является создание нужного дизайнерского решения.

Фасадная штукатурка имеет несколько разновидностей, в отличие которых положен состав смеси.

Из всех разновидностей штукатурки можно перечислить следующее:

  • акриловую;
  • силикатную;
  • минеральную;
  • силиконовую.

Виды штукатурок

Все разновидности пригодны для отделки фасада дома. Главными свойствами, которыми должен обладать материал, являются:

  • высокий уровень паропропускаемости;
  • водостойкость;
  • устойчивость к колебаниям температурного режима;
  • эластичность.

Из достоинств такого материала выделяют:

  • высокое качество, для которого характерны эластичность и хорошая адгезия с любыми поверхностями;
  • возможность хранения состава на протяжении длительного периода без потери нужных свойств;
  • штукатурка имеет высокую устойчивость к повреждениям механического типа и атмосферным явлениям;
  • для нее не страшны ни влага, ни низкие или высокие температуры, или механические нагрузки;
  • от материала не выделяется вредных веществ;
  • покрытый штукатуркой дом не нуждается в особом уходе. Некоторые разновидности такого материала очищают обычный мойкой, некоторые вовсе в этом не нуждаются, поскольку способны самоочищаться. Материал отталкивает грязь;
  • для штукатурки характерен высокий уровень паропропускаемости. Благодаря этому достигается комфортный микроклимат в помещении;
  • в продаже имеются составы уже в готовом виде. Это облегчает процесс строительства. Сама технология нанесения покрытия штукатурки фасада обладает простотой. Нет необходимости тратить много времени и сил для проведения ремонта;
  • на рынке существует широкий выбор материалов различных цветов, оттенков и фактуры. Это весьма удобно, есть возможность приобрести нужную штукатурку для создания гармоничного дизайна.

Источник: https://betfundament.com/tehnologiya-remonta-fasada-oshtukaturennyh-sten/

Ремонт фасада здания без снятия штукатурки

Технология ремонта фасада со снятием штукатурки стен

Случается, что после зимы с рекордными морозами и частыми оттепелями на некоторых зданиях, особенно покрытых штукатуркой, наблюдается частичное повреждение покрытия наружных поверхностей стен.

Капитальный или текущий ремонт фасада здания в такой ситуации просто неизбежен. Но можно ли обойтись в такой ситуации без дорогостоящей и утомительной процедуры снятия всего слоя штукатурки?

1. Ремонт штукатурки стен отдельными местами технология

На самом деле эта проблема касается даже новых зданий. В течение последних десятилетий, наблюдается активное строительство жилых домов в частном секторе.

Естественное стремление удешевить общую стоимость постройки толкает заказчиков на привлечение к строительству мало компетентных подрядчиков.

При этом далеко не всегда соблюдается технология строительства, не выдерживаются нормативы и отдельные технологические процессы.

Кроме этого с проблемой повреждения больших участков штукатурки, сталкиваются владельцы и старых домов. Повреждённые фасады могут быть восстановлены без полного снятия старой штукатурки, что значительно сокращает затраты и время производства работ.

Ремонт штукатурки на фасаде с частичным удалением — технологический процесс:

  1. Осмотр фасада здания, оценка поверхности повреждения;
  2. Удаление штукатурки в местах повреждения;
  3. Очистка и сушка мест удалённой штукатурки;
  4. Обработка рабочей поверхности грунтовочной эмульсией — праймером;
  5. Заполнение повреждённых участков штукатурной смесью, её выравнивание и затирка;
  6. Установка нового штукатурного слоя: нанесение, затирка;
  7. Грунтование и окраска оштукатуренного фасада.

Однако нужно понимать, что  ремонт штукатурки стен отдельными местами это технология, которая рассчитана на положительный эффект только при соблюдении чёткой последовательности всех этапов процесса производства работ.  Непременное условие выбора технологии ремонта фасада с частичным удалением старого покрытия, с расчётом на длительный эффект, это чёткое следование технологической карте.

2. Осмотр, подготовка, ремонт повреждённых участков

Начиная ремонт фасада коттеджа или загородного дома первое что вы должны сделать это тщательно осмотреть фасад и оценить ущерб. Существует высокая вероятность того, что покрытие было разрушено не только в тех местах, где это визуально заметно.

Самый простой способ определить скрытые повреждения в штукатурке на стене это её простукивание с помощью резинового молотка. В тех местах, где такие повреждения присутствуют, звук будет глухим, указывая на наличие полости под покрытием или его частичном отслоении.

Работа по капитальному или текущему ремонту должна начинаться с тщательного удаления отошедшей и рыхлой штукатурки.

Оставлять можно только те фрагменты, которые имеют крепкое сцепление со стеной и обладают явными прочностными характеристиками. Основание должно быть сильным.

Если оставить фрагменты штукатурки не имеющие сцепления с поверхностью стены, то слой нового фасада может треснуть и просто отвалиться.

После удаления фрагментов старого фасада, основание должно быть тщательно очищено от пыли и грязи. Хорошим решением будет использовать для этой цели аппарат для мойки на среднем давлении.

Штукатурная смесь наносится в очищенные места и полностью сглаживается с основной поверхностью

После просушки все участки с удалённым покрытием тщательно обрабатываются подходящей грунтовочной эмульсией. Для этого, в зависимости от площади обрабатываемой поверхности, могут быть применены валики или кисточки.

Для больших площадей, стоит использовать распылитель. Задача эмульсии снижение впитывающей способности основания и улучшения адгезии.

Использовать праймер необходимо, для  обеспечения надлежащего сцепления нового слоя штукатурки с остатками старого и основанием стены.

Далее производится заполнение полостей выравнивающим раствором по стандартной методике с использованием шпателя. Обратите особое внимание на устранение всех неровностей на стене и отсутствие переходов на её поверхности.

После первоначального схватывания раствора, в зависимости от его типа, веса и погодных условий, от 30 до 90 минут, заполненное пространство должно быть тщательно затёрто и сглажено.

После этого, до начала нового этапа в ремонте фасада, должно пройти не  менее 24 часов.

Вне зависимости от погодных условий, стена фасада должна быть защищена пленкой: либо от возможного попадания влаги, либо от слишком быстрого высыхания на солнце.

3. Нанесение нового покрытия на фасад

Нанесение окончательного покрытия на всю поверхность стены производится не ранее чем через 24 часа, но при наличии времени рекомендуется увеличить этот интервал до трёх суток. Теоретически, вы можете использовать любой подходящий тип раствора, но практически нужно исходить из того, что старое покрытие не является стойким и, соответственно, новое не должно быть слишком тяжелым.

Нет никакой гарантии, что удалось удалить все поврежденные части старой штукатурки. Ни кто также не гарантирует, что определённый участок штукатурки, который в ходе проверки, казалось, прочно привязан к стене, имеет с ней должное сцепление.

Перед тем как новый слой штукатурки фасада станет надёжно связан со старым должно пройти, по крайней мере, несколько дней. В это время старый слой штукатурки будет «работать».

Цвет основного слоя штукатурки подбирается в зависимости от применяемой в дальнейшем краски и её тона

В зависимости от цвета краски, вы можете использовать раствор, основанный на сером, или,  более дорогом — белом цементе.

Раствор должен быть уложен равномерно по стандартной методике: металлическим шпателем на первом этапе и используя мастерок на финишном этапе, для того чтобы получить гладкую поверхность.

После нанесения нового слоя на стену в процессе сушки, новый фасад должен быть защищен от влаги в течение не менее на 24 часа.

4. Окраска оштукатуренного фасада

Заключительный этап ремонта фасада это его окраска. Окраску можно производить уже через 4-5 дней после затирки. Для этих целей возможно использовать любой тип фасадных красок, однако, в случае ремонта оштукатуренной поверхности с частичным снятием покрытия, наиболее подходящими считаются силикатные краски на основе силиката калия.

Окраска отремонтированного фасада может осуществляться с помощью кисти, валика или распылителя

Перед покраской стены должны быть тщательно загрунтованы в соответствии с типом краски. После высыхания грунтовки, вы можете производить покраску стены любым удобным для вас способом: напылением, с помощью валика или кисти.

Не забывайте при этом о необходимости тщательного  перемешивания краски до однородного состояния, что предотвращает её обесцвечивание на фасаде. При просыхании окрашенные поверхности должны быть защищены от ветра, дождя и солнца.

Таким образом, использование метода ремонта фасада здания с частичным удалением старого штукатурного слоя может ускорить процесс на несколько дней по сравнению с традиционным методом и снижает затраты, связанные с очисткой всей поверхности стены. Тем не менее этот  метод ограничивает собственника в выборе новой системы фасада. Полностью очищенные стены дают возможность организации любого типа и вида декоративного покрытия.

Источник: https://remont-shkola.ru/remont-sten/remont-fasada-zdaniya-bez-snyatiya-shtukaturki/

Технология ремонта фасада со снятием штукатурки стен – Все об утеплении и энергоэффективности

Технология ремонта фасада со снятием штукатурки стен

28.10.2017

Очень часто для отделки фасада используют давно известный и доступный способ — оштукатуривание. Несмотря на то используются дорогостоящие составы или же бюджетные, ремонтные работы проводить все равно нужно.

Ремонт штукатурки, может сводиться к банальному окрашиванию, если краситель в составе раствора был некачественный и быстро выцвел под воздействием солнца. Но бывает необходимо сделать более сложную реставрацию – заделать трещины или отслоившиеся участки.

Окрашивание

Здесь ничего сложного достаточно приобрести краску для фасада, которую можно наносить на штукатурку в нужном количестве. Если планируете кардинально изменить цвет, то рассчитайте количества на 2, а то и 3 слоя. Но при выборе будьте внимательны и учитывайте, какую именно штукатурку использовали для отделки фасада ранее.

Процесс выполнения работ таков:

  1. Очищение фасада от пыли и пятен, если таковы присутствуют.
  2. Можно нанести грунт.
  3. Покрытие стен 1 слоем краски. Для этого можно использовать широкую кисть, валик или краскопульт. Последний вариант значительно ускорит реставрационные работы, но такой аппарат будет сложно найти. Потому самым оптимальным вариантом будет использование валика.
  4. После того как высохнет 1 слой можно наносить 2.

Устраняем трещины

Здесь уже немного сложнее. Чтобы сделать ремонт штукатурки стен своими руками придется потрудиться дольше.

  • Во-первых, следует приобрести такую же штукатурку, которой выполнялась отделка фасада. Если использовалась сухая смесь, то не нужно замешивать большое количество. Сделайте столько, сколько сможете выработать для обработки одной объемной или нескольких небольших недостатков.
  • Во-вторых, необходимо внимательно осмотреть поверхность стен. Это поможет оценить объем ремонтных работ, а также определить есть ли, кроме трещин еще и отслоившиеся участки. Если такие недостатки присутствуют, то в том месте слой будет вздуваться. Чтобы проверить подозрение нужно постучать резиновым или деревянным молотком, подойдет и ручка шпателя. При наличии дефекта будет слышен глухой звук.
  • В-третьих, следует хорошо подготовить место работы. Трещины вычищают от пыли и грязи и обрабатываются грунтом или содовым раствором.
  • Пока обработанное место будет подсыхать, можно приготовить небольшое количество раствора для оштукатуривания.

После таких подготовительных работ можно приступать к устранению недостатков. Если слой был гладким, то особых проблем в процессе ремонта старой штукатурки возникнуть не должно.

  • Трещину плотно заполняют раствором.
  • Излишки убираются плоским шпателем и тщательно затираются, чтобы получилась ровная поверхность, которая не выступает над старым слоем.
  • Таким образом, обрабатывают все недостатки.
  • После того как раствор высохнет участки нужно хорошенько зашлифовать.
  • Если раствор был серым, то поверх него нужно нанести тонким слоем шпаклевку, тогда при окрашивании не придется краситель наносить в несколько слоев.
  • Последним этапом в технологии частичного ремонта будет окрашивание фасада. Профессионалы рекомендуют после ремонта штукатурки стен отдельными местами обновлять всю площадь. Таким образом, декоративная отделка будет выглядеть свежо, а также после некоторого времени эксплуатации оттенок может немного измениться. Потому при покупке той же краски и того же цвета, отремонтированный участок может выделяться.

Реставрация отслоившихся участков

После того как при визуальном осмотре и простукивании были обнаружены недостатки, их нужно удалить. Штукатурку, которая крошится или отстает от основания, удаляют до тех пор, пока не останется слой, прочно держащийся на стене. Важно не пропустить ни одного кусочка, иначе такой метод ремонтных работ принесет плохой результат.

Через некоторое время опять появятся участки, которые портят внешний вид строения. А это значит нужно будет повторять все сначала. Потому нужно внимательно осмотреть фасад и четко следовать определенной инструкции, чтобы качественно отремонтировать штукатурку.

  • После того как старый слой будет удален, участок нужно очистить от пыли. Для этого можно использовать малярную кисть, смоченную водой, или же мойку со средним давлением.
  • Просушить поверхность.
  • Обработать стену и элементы старой штукатурки, которая осталась, грунтом глубокого проникновения. Это нужно для того чтобы основание не впитывало влагу из раствора для оштукатуривания и для повышения сцепляемости, как основания, так и старого слоя с новым составом.
  • Просушить поверхность.
  • Теперь можно приступать к заполнению раствором нужных участков. Все делается стандартно. Раствор набирают шпателем и равномерно распространяют по поверхности. Как и в предыдущем варианте, нужно обязательно следить, чтобы новая поверхность была ровной и не выступала над старым слоем.
  • Через 30-60 минут после нанесения свежего слоя штукатурки, нужно тщательно его затереть.
  • После того как слой полностью подсохнет его шлифуют и создают идеально ровную поверхность.
  • Последним этапом ремонта штукатурки будет окрашивания. Желательно окрасить весь фасада в 2–3 слоя.

Особенности ремонта декоративной штукатурки

Для того чтобы убрать недостатки со структурированной штукатурки, и при этом сохранить рисунок нужно будет вспомнить каким именно образом он наносился. Для ремонта «короеда» нужно будет покупать специализированный состав.

Подготовительный этап и заполнение трещин и других углублений выполняется по той же схеме, которая была приведена выше. Но вот после того как раствор схватится, нужно будет затереть таким образом, чтобы получился рисунок, максимально повторяющий старый.

Если для создания рисунка на сырой штукатурке подбирался специальный валик, то все должно получится быстро и легко. Главное, взять тот же инструмент и правильно поставить, чтобы рисунки четко совпали. Лучше такую работу делать поэтапно, если на фасаде есть несколько мест с недостатками.

Сначала заполнить раствором один участок, дождаться его застывания и сделать фактуру, а потом переходить к другому. В противном случае можно пропустить момент, когда раствор поддается структурированию.

Сложнее будут обстоять дела с фактурой, которая делалась подручными материалами. Такой рисунок повторить будет сложно. Потому перед началом ремонтных работ нужно потренироваться на отдельной поверхности или вспомнить каким образом выполнялся процесс.

Источник: https://1pofasadu.ru/shtukaturka/remont.html

Ремонт фасада здания без снятия штукатурки

Случается, что после зимы с рекордными морозами и частыми оттепелями на некоторых зданиях, особенно покрытых штукатуркой, наблюдается частичное повреждение покрытия наружных поверхностей стен.

Капитальный или текущий ремонт фасада здания в такой ситуации просто неизбежен. Но можно ли обойтись в такой ситуации без дорогостоящей и утомительной процедуры снятия всего слоя штукатурки?

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.