Технология замены нижних венцов деревянного дома

Содержание

Замена нижних венцов деревянного (бревенчатого) дома: технология работ своими руками

Технология замены нижних венцов деревянного дома

Несмотря на обилие зданий из кирпича и бетона, деревянный сруб не утратил своей актуальности и популярности. Привлекательность древесного массива заключается в доступности, простоте обработки и экологической безопасности.

Однако у пиломатериалов имеются и существенные недостатки. Дерево очень зависимо от внешней среды, поэтому рано или поздно может потребоваться замена нижних венцов деревянного дома. Работа кропотливая, но в целом несложная, поэтому вполне осуществима своими руками.

Возможные причины замены

В большинстве случаев ремонт требуется по одной причине: венцы постепенно начинают сгнивать, что делает проживание в доме некомфортным и может спровоцировать обрушение здания. Это происходит по причине нарушения технологии строительства.

Если дом строится квалифицированными мастерами, он простоит не меньше полувека, не требуя капитального ремонта. Если строители использовали необработанный брус, древесина будет подгнивать. Процесс начинается именно с нижних венцов, которые контактируют с влажной средой больше остальных элементов конструкции.

Определить замену можно визуально. Для этого необходимо простучать бревно в произвольно выбранных местах. Если звук глухой, это признак внутреннего разрушения древесины.

Характерным признаком разрушения является плесень, покрывающая лицевую поверхность сруба.

В среднем вопрос о необходимости поменять венцы в деревянном доме своими руками возникает через 5–6 лет с момента завершения строительства.

Важно! Чтобы сруб прослужил как можно дольше в качестве строительного материала, рекомендуется использовать лиственницу. Кроме этого, древесина в обязательном порядке обрабатывается антисептиками глубокого проникновения.

Способы выполнения работ

Технология замены нижних венцов деревянного дома подразумевает три основных варианта выполнения работ. При выборе оптимального способа решения проблемы учитываются тип постройки, габаритные размеры и общее техническое состояние дома. Если работа выполняется впервые, имеет смысл проконсультироваться с опытными мастерами.

Косметический ремонт

Суть способа заключается в локальной замене повреждённых участков. Точечный ремонт подгнивших венцов сруба считается самым экономичным, однако лёгким этот процесс точно не назовёшь.

Для начала определяются наиболее повреждённые участки стены. Чтобы добиться желаемого эффекта, осматривать нужно не только закладное бревно, но и 3–4 венца, расположенных сверху. При выполнении ремонтных работ отмеченные участки просто выпиливаются и заменяются вырезанными по форме кусками бревна или бруса.

Общая прочность конструкции при локальном ремонте заметно снижается, а дополнительные стыки способствуют увеличению теплопотерь. Квалифицированные мастера обычно используют косметический ремонт сруба в качестве временного решения, если отсутствует возможность капитальной замены.

Полная разборка дома

Самая трудоёмкая процедура из возможных вариантов. Суть заключается в том, что дом буквально разбирается по брёвнам, каждый венец тщательно осматривается и при необходимости заменяется. Способ довольно эффективный, но не лишен ряда недостатков.

Полная разборка не подойдёт для домов, которые используются для проживания в момент ремонта. Такое решение обычно применяется для хозяйственных строений или заброшенных зданий, которые планируется восстанавливать.

Разборка верхней части фундамента

Методика применяется в случаях, когда для замены венцов дом предполагается поднимать домкратами. Благодаря этому решению можно подвести под сруб кирпичную кладку, фактически подняв высоту фундамента.

В бетоне выдалбливаются отверстия для установки домкрата. Поднятие дома может быть частичным или полным, но специалисты рекомендуют отдавать предпочтение второму варианту. Когда строение одновременно поднимается со всех сторон, заметно снижается вероятность нарушения геометрии и перекоса.

Для установки домкратов делается отступ от каждого угла дома на расстояние 70–100 см. Сруб поднимается на высоту 7–10 см, сгнившие венцы можно менять, потом дом опускается на место. После этого ниши в фундаменте заделываются, стыки и швы изолируются.

Поэтапный ремонт: подробная инструкция

Заменять нижние венцы бревенчатого дома надо с соблюдением чёткой последовательности действий. Работа сложная и кропотливая, и от правильности выполнения каждого этапа будет зависеть прочность всей конструкции.

Подготовка

Подготовительный этап включает следующие действия:

  • жилые помещения освобождаются от мебели, бытовой техники и других предметов домашнего интерьера;
  • снимаются дверные коробки, оконные рамы и стёкла;
  • пол отсоединяется от стеновых конструкций, если настил располагается выше венцов, подлежащих замене, этап можно пропустить;
  • дымоходы отсоединяются от крыши и перекрытий;
  • целые венцы стягиваются между собой вертикально прибитыми досками на расстоянии 50 см.

Важно! Если в доме имеется печь или камин, они обычно устанавливаются на отдельном фундаменте. Если это правило не соблюдено, печь придётся демонтировать.

Подъём сруба домкратом

Деревянные дома обычно устанавливаются на столбчатом или ленточном фундаменте.

В первом случае в местах установки домкратов делаются подкопы, размещаются опоры из кирпича или досок, чтобы оборудование не уходило в грунт.

Если фундамент ленточный, в нижнем венце вырезаются ниши, соответствующие внешним габаритам домкрата. При этом нужно учитывать, что упираться домкрат должен в неповреждённый венец сруба.

В обоих случаях домкраты лучше размещать на длинных стенах, отступив от края 70–100 см. Когда сруб поднят на заданную высоту, под стены подкладываются опоры из бетонных блоков или обрезков бруса.

После подъёма нижнее бревно венца освобождается от нагрузки и снимается. Домкраты опускаются вниз, оставляя дом стоять на временных опорах.

Бревно для замены подгоняется в размер, укладывается на домкраты и поднимается, плотно прижимаясь к ответному венцу и фиксируясь скобами. Подъём осуществляется на большую высоту, чтобы можно было убрать временные опоры.

По аналогичной схеме заменяется и нижнее бревно венца. После этого на фундамент укладывается тепло- и гидроизоляция, после чего сруб опускается на своё место.

Венцы каркасных домов меняются по аналогичной схеме. Однако здесь придётся разбирать обшивку фасада и дополнительно усиливать досками стены на уровне оконных проёмов. Это поможет избежать деформации стен.

Советы и рекомендации

Профессионалы рекомендуют соблюдать правила:

  • Не использовать рубероид для гидроизоляции нижнего венца.

Материал прослужит максимум 4–5 лет, после чего перестанет справляться со своими функциями, следовательно, брёвна будут сыреть и спустя некоторое время их придётся менять повторно. Лучше отдавать предпочтение еврорубероиду, он стоит дороже, но переплата оправдана длительным сроком эксплуатации.

  • В обязательном порядке обрабатывать брёвна сруба антисептиками, защищающими древесину от гниения, появления грибка и плесени.

В идеале из обработанной древесины должен быть построен весь дом.

  • Чтобы защитить стены от дождя, на крыше нужно установить металлические навесы, оборудовать систему слива.

При проведении работ в обязательном порядке соблюдается техника безопасности:

  • подъём проводится только в сухую и безветренную погоду;
  • грузоподъёмность домкрата должна превышать 5 тонн;
  • временные опоры изготавливаются из качественного материала, сколы и трещины здесь не допускаются;
  • когда дом стоит на временных опорах, под ним лучше не находиться без острой необходимости.

Средняя стоимость работ по замене нижнего венца варьируется в пределах 30000–40000 рублей. Цена зависит от накладных расходов и стоимости пиломатериалов в отдельно взятом регионе страны.

Если нет уверенности в качественном выполнении работ своими силами, лучше обратиться к профессионалам.

Да, это увеличит стоимость работ, зато поможет сохранить целостность дома, избежать других неприятностей.

Оценка статьи:

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://DrevoGid.com/stroitelstvo/dom/zamena-ventsov.html

Замена нижних венцов бревен в деревянном срубе дома: применяемые технологии, этапы работ и их цена

Технология замены нижних венцов деревянного дома

Дома из дерева – это комфорт и уют, особый микроклимат и положительная энергетика. Чтобы он служил долго, нужно вовремя и качественно выполнять текущий ремонт.

Опыт эксплуатации деревянных построек показывает, что без специальных инструментов, опыта и знаний, конструктивные элементы строения трогать крайне рискованно. При замене венцов и ремонте фундамента деревянного дома стоимость услуг профессионалов окупится долговечностью сооружения.

Поднимание дома даже на небольшую высоту требует профессионального инструмента, знания технологии и опыта работ Источник cutala.free.bg

Причины разрушений целостности нижних венцов

В идеале деревянная постройка простоит без капитального ремонта полвека. «Слабое звено» конструкции – нижние ряды. Влага просачивается сквозь трещины внутри дерева и через щели между бревнами. В сырых местах начинают развиваться споры грибка. Появляется плесень, затем гниль. Внутреннее разрушение древесины завершают насекомые-вредители.

Причины, почему разрушается древесина, могут быть следующими:

  • Использование неподготовленного материала. Сырая древесина, заготовленная «не в сезон» быстро теряет прочность и начинает разрушаться.
  • Большое значение имеет порода дерева. Например, при выборе лиственницы для возведения нижних рядов за повышенную влажность можно не волноваться, дерево станет только крепче. Липовые брёвна в качестве нижних венцов использовать не рекомендуется.
  • Некачественная гидроизоляция фундамента, выполненная с нарушением технологии.
  • Несоблюдение технологии антисептирования строительного материала.
  • Недостаточный воздухообмен в подпольном пространстве, нехватка вентиляционных каналов.

Если в фундаменте нет продухов, то на нижних венцах будет скапливаться влага Источник zen.yandex.com

  • Неправильно возведённый фундамент, не соответствующий типу грунта, рельефу, без учёта глубины нахождения подземных вод, климатических условий региона.
  • Неграмотно смонтированные фасадные панели, закрывающие венцы.

Все причины сводятся к двум основным факторам: неправильная эксплуатация жилища или не профессиональный подход к делу строителей.

Как определить степень разрушения венцов

Чтобы кардинально решить вопрос о замене венцов в деревянном доме и степени реконструкции, нужно определить масштабы повреждений.

Глухой звук обуха топора по бревну выдаст степень разрушения древесины изнутри. Если поработать стамеской, можно представить более полную картину повреждения. Обычного осмотра для правильной оценки состояния постройки, недостаточно.

Профессиональный подход предполагает оценку состояния фундамента, определения степени нагрузки на конструкцию. Точный прогноз дальнейшей эксплуатации жилища могут дать опытные мастера. Если нет необходимости полностью менять ряды бревен, можно сэкономить семейный бюджет.

И, наоборот, на локальный ремонт могут быть потрачены время, силы и средства, но он не приведёт к ожидаемому результату.

Оценка объемов работ должна проводиться в каждом случае отдельно Источник wileyloghomes.com На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу ремонта фундамента. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Особенности реконструкции

Перед тем, как начинать работы, следует освободить помещения от мебели, вещей. Вынимают оконные рамы, снимают двери и демонтируют дверные коробки.

Дымоходы печи или камина отделяют от перекрытий и кровли. Делают всё возможное, чтобы облегчить постройку и избежать перекосов. Скрепляют неповреждённые ряды.

Неграмотные действия могут привести к повреждению крыши, дымоходов и чердачных перекрытий. Поэтому не рекомендуется проводить их самостоятельно.

Технология достаточно сложная и зависит от следующих моментов:

  • состояния фундамента;
  • степени разрушения древесины;
  • габаритов постройки, этажности;
  • размеров свободного пространства возле строения;
  • наличия придомовых построек,
  • конструкции и состояния дымоходов.

Если у печи нет отдельного фундамента, что предусмотрено по технологии возведения, поднять дом не получится. Правильно выбрать способ восстановительных работ сможет специалист, у которого есть необходимые знания и опыт работы в данной области.

По возможности используются материалы, максимально приближенные к исходным, иногда целесообразно заменить сгнившие части кирпичом.

После замены нижних венцов на кирпич дом может прослужить еще много лет Источник woicetosh.blogspot.com

Иногда деревянные фасады закрывают сайдингом или обкладывают кирпичом, чтобы скрыть элементы реконструкции. Между фундаментом и новыми рядами прокладывают гидроизоляционный слой, древесину обрабатывают антисептиком.

Способы реконструкции

Отремонтировать венцы можно несколькими способами:

  • Частичная замена (локальное восстановление мест гниения древесины).
  • Кирпичная кладка вместо повреждённых венцов.
  • Замена нижнего бревна в деревянном доме при поднятии сруба домкратами.

Каждый из этих способов имеет особенности, преимущества и недостатки.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про как правильно построить фундамент дома с подвалом: расчеты и технологии.

Частичная замена венцов

Предполагает локальную реконструкцию. Это самый доступный и малобюджетный способ. Точечный ремонт возможен, когда древесина только начала портиться и не имеет больших масштабов повреждений. Однако у такого технологического приёма есть недостаток – прочность конструкции снижается, теплопотери помещения увеличиваются. При грамотном подходе к делу можно свести эти недостатки к минимуму.

Важный момент: следует правильно определить границы повреждений. Если этого не сделать, усилия будут напрасны. Процесс гниения продолжится.

Частичная замена венцов. Главное – точно определить границы Источник vam-mucziki.ru

Чтобы вставки держались долго, их размеры должны быть полностью соответствовать убранным элементам. Вокруг мест, где вставляют новые бруски, мастера делают специальные отверстия для вбивания нагелей.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про ремонт фундамента дачного дома: технологии и материалы.

Кирпичная кладка вместо повреждённых венцов

Технология частичного восстановления древесины – временная мера. Поэтому чаще выбирают кирпичную кладку как способ решения проблемы. Это можно сделать с поднятием и без поднятия домкратами всего строения. Учитывают возраст постройки, тип и состояние фундамента, возможные материальные вложения.

Поражённые гнилью места вырезают. Срезают торцевые соединения и устанавливают на их месте прочные кирпичные опоры. Закладывают кирпичный фундамент, его поверхность подводят под неповреждённые брёвна. При таком способе можно обновить сразу несколько рядов.

Если кирпичную кладку выполняют с поднятием сооружения домкратами, схема следующая:

  • При замене двух нижних венцов, выпиливают два бревна и устанавливают домкрат таким образом, чтоб он упирался в третий ряд.
  • Строение приподнимают по углам и устанавливают временные опоры. Чтобы не было опасных перекосов, строение приподнимают одновременно со всех сторон.

Поднимание дома домкратами Источник beloozersk.zakup.by

  • Старый фундамент убирают.
  • Опускают сооружение только после того, как будет выполнена кирпичная кладка и уложен гидроизоляционный слой.

Полная замена нижних венцов

В отличие от локального ремонта, стоимость замены венцов в деревянном доме с помощью гидравлических или винтовых устройств обойдётся дороже, но результат оправдает затраченные средства.

Домкраты устанавливают с упором на верхние бревна, чтобы нижние можно было убрать. Сооружают временные опоры. Оборудование, которое применяется для поднятия сооружения, должно быть надёжным. Поломка домкрата во время поднятия строения может привести к нарушению целостности конструкции и травмированию людей.

Несмотря на то, что процесс с использованием домкратов потребует больше времени и сил, срок службы сооружения до следующего капитального ремонта значительно увеличится. Обновлённый гидроизоляционный слой не позволит влаге проникать внутрь деревянных стен.

Из чего складывается цена

При замене нижних венцов деревянного дома стоимость работ зависит от сложности ремонта, степени износа материалов, рельефа местности, размеров дома.

Непосредственно поднимание дома на домкратах это самая малая часть работ Источник nicstroy.ru

Когда выполняется замена нижних венцов деревянного дома, стоимость работ складывается из таких составляющих:

  • Весь комплекс действий по подъему сооружения.
  • Демонтаж повреждённого венца.
  • Подготовка и установка нового венца.
  • Возведение нового фундамента.
  • Устройство гидроизоляции.
  • Монтаж креплений.

Сюда следует добавить и стоимость строительных материалов.

В среднем, стоимость услуг по замене нижнего венца в Москве начинается от 5000 за 1 м. кв. рублей при самых небольших размерах бруса. Если стены из бревен, то на замену венцов в деревянном доме цена будет дороже: от 13000 рублей за 1 м. кв.

Наглядно про подъем деревянного дома домкратами в видеоролике:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про фундаментный блок 200х200х400.

Заключение

Определение точных объёмов работы и правильного способа восстановления нижних венцов позволит не затрачивать лишние средства на реконструкцию. Кустарно выполненная реставрация может привести к перекосу конструкции и дальнейшему разрушению дома.

Экономить на найме специалистов не имеет смысла, ведь на замену венца в деревянном доме цена работы не является заоблачной и лучше один раз качественно провести реконструкцию, чем постоянно сталкиваться с новыми проблемами.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Источник: https://m-strana.ru/articles/zamena-nizhnikh-ventsov-breven-v-derevyannom-srube-doma/

ТТК. Замена нижних венцов деревянного дома,

Технология замены нижних венцов деревянного дома

Типовая технологическаякарта (ТТК) составлена на замену нижних венцов деревянногодома.

ТТК предназначена дляознакомления рабочих и инженерно-технических работников с правиламипроизводства работ, а также с целью использования при разработкепроектов производства работ, проектов организации строительства,другой организационно-технологической документации.

2.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Способ ремонта нижнеговенца деревянного дома будет зависить от особенностейпостройки:

-есть ли печка и дымоход;

-размеры дома;

-есть ли дополнительные пристройки, имеющие общую крышу с домом;

-состояния нижних венцов;

-типа основания;

-наличия свободного пространства вокруг стен здания.

Наиболее распространённыйспособ обновления – при помощи домкрата (рис.1).

Рис.1. Схема установки домкрата

Перед началом ремонтанеобходимо оценить степень разрушения нижних венцов. В случаеподновления своими руками нужно топором простучать брёвна. Глухойзвук будет свидетельствовать о сгнившем бревне. Для точногоопределения размера и глубины сгнившего участка стамескойпроизводится расчистка с краёв бревна (рис.2).

Рис.2. Оценка степени разрушения нижних венцов

Следующий шаг – оценкавозможности подъёма строения на домкратах. Основным моментом служитсостояние перевязки углов, так как они сохраняют прочность игеометрию сруба. Если перевязка сгнила, придётся применятьстационарную опорную раму.

Хорошие венцы, неподлежащие замене, скрепляют изнутри дома и снаружи специальнымидосками толщиной около 40 сантиметров: прибивают их в вертикальномположении примерно в полуметре от угла строения.

До начала подъёманеобходимо определиться с тем, какое антисептическое средство будетприменяться для обработки нового нижнего венца.

Подготовительные мероприятия

Дом из сруба необходимотщательно подготовить к поднятию, а именно:

Рис.3. Подготовка к подъему дома

-вынести из дома мебель, бытовую технику. Вообще, дом необходимомаксимально освободить;

-из окон вынуть створки и рамы, снять двери и дверные коробки. Этооблегчит конструкцию и убережет окна/двери от повреждения ивозможного перекоса (рис.3).

Деревянный полотсоединить от стен.

При этом надо учесть:

-пол, врезанный выше закладного венца, которые не планируетсяменять, можно не убирать;

-лаги, врезанные в закладной венец, необходимо разобрать, установитьопорные столбы под лаги, а потом отделить их от нижнего венца.

Имеющиеся в доме каминили печь обычно установлены на отдельном фундаменте.

Если эта нормане соблюдена, то поднятие дома без повреждения тепловогооборудования невозможно.

Дымоход печи/каминаотделить от кровли и перекрытий.

Неповрежденные венцы доманадо зафиксировать и скрепить. Доски толщиною 40 см прибиваютвертикально по периметру постройки, шаг крепления – 50 см. Доскиприбиваются как с внешней, так и с внутренней стороны дома.

Нижнийконец доски фиксируется к нижнему оставшемуся венцу, а верхний,соответственно – к верхнему венцу. Эта мера убережет дом отдеформации в процессе подъема.

Порядок подъема сруба: столбчатый и ленточный фундамент

Подъем дома на столбчатомфундаменте:

1. Отметить местарасположения домкратов и вырезать участки в нижних венцах. Нишидолжны соответствовать габаритам подъемного устройства.

2.

Измерять высотудомкрата с приподнятым/утопленным штоком и сопоставить эту величинус расстоянием от бревна до земли.

3. При необходимости,сделать подкоп для размещения домкрата.

4. Обустроить опору подустановку домкрата. В качестве площадки послужит бетонный блок илищит из досок (рис.4).

5. Разместить домкрат -положив между головкой домкрата и нижним бревном металлическуюпластину.

Рис.4. Обустройство опоры под установку домкрата

Для поднятия домапонадобится как минимум 4 домкрата. Их устанавливают по два спротивоположных сторон дома – выбирают широкие стороны постройки.Расстояние до угла дома – около 1 м.

Подъем сруба на ленточномфундаменте:

1. В поврежденных венцахвыпилить ниши под рычаг (плаху, домкрат или бревно).

Рычаг долженсвободно заходить в подполье дома, поэтому пол необходимо заранееразобрать.

Домкраты разместитьснаружи постройки вблизи фундамента.

Внишу завести рычаг, а под его внутренний конец поставить опору -штабель из досок или бетонный блок.

Внешний край рычагапоместить на домкрат (рис.5).

Домкратом поднять рычаг.

Когда дом начнет приподниматься необходимо на фундамент уложитьклинья.

Рис.5. Подъем сруба:

1 – нижнее бревно венца; 2 – опора рычага; 3 – деревянные клинья; 4- верхнее бревно венца; 5 – рычаг (швеллер); 6 – ленточныйфундамент; 7 – домкрат

Используя комбинациюрычаг-домкрат, можно поднимать стороны дома по очереди. Кроме того,после замены венцов необходимо заделать щель, через которуюзагонялся рычаг.

Алгоритм замены венца деревянного дома

Следующий этап -непосредственная замена венцов. Любой венец состоит из нижнего иверхнего бревна, соединенных по углам. Домкраты устанавливаются супором на верхние бревна, а нижние легко можно убрать. На их местонадо поставить временные опоры, подпирающие верхний венец.

Дальнейший ходработы:

1. Домкраты аккуратноопустить вместе с верхним венцом. Бревно перевязки убрать.

2. Подготовить два бревнадля замены верхних элементов нижнего венца. Дерево надо тщательнообработать и точно подпилить, чтоб прилегание было плотным.

3.

Верхнее бревноположить на домкраты, а сверху покрыть конопаточным материалом.

4. Домкрат поднять доупора – новое бревно должно плотно прижаться к ответному верхнемубревну.

5. Приподнять домкратвместе с домом и убрать временные опоры с других стенок.

6.

Заменить нижнее бревнообвязки в таком же порядке, как и верхнее (рис.6).

Рис.6. Замена нижних брёвен обвязки

7. Отремонтироватьфундамент, улучшить его гидроизоляцию и опустить дом.

4.ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ РАБОТ

4.1. Для гидроизоляциифундамента не рекомендуется выбирать рубероид. Срок его службы вусловиях повышенной влажности – до 4-х лет. Целесообразноприобрести “еврорубероид” – материал немного дороже, но на порядокпрочнее.

4.2. Нижние венцы передзакладкой надо обработать химическими препаратами, препятствующимипроцессам гниения.

4.3. На кровле домаследует установить металлические козырьки, сокращающие попаданиеснега/дождя на стены дома.

Источник: http://docs.cntd.ru/document/450705407

замена нижних венцов деревянного дома

Технология замены нижних венцов деревянного дома

Для деревянных домов заявленный срок службы — более 50 лет, но на практике не всегда все так радужно.

Недочеты при строительстве, плохая гидроизоляция, некачественная древесина приводят к разрушению дома гораздо раньше, и слабым звеном тут выступает нижний венец дома, так как именно он контактирует с водой больше всего. Грамотные строители советуют делать нижнюю часть дома из лиственницы, так как это дерево обладает удивительными свойствами — от влаги оно становится только крепче.

Наверно, не все знают, что такое венцы в деревянном доме. Венец дома — это четыре скрепленных бревна, перпендикулярно друг другу, то есть один ряд сруба. Если посмотреть со стороны, то действительно напоминает венец (венок, но только квадратный).

Замена нижних венцов деревянного дома начинается с демонтажа старого фундамента.

Далее производится осмотр и простукивание бревен (глухой звук — признак порченого бруса, если даже внешне нет никаких симптомов, то достаточно ковырнуть стамеской, чтобы увидеть порчу).

Определяется сколько рядов нужно будет поменять. Нужно иметь в виду, что порча имеет обыкновение ползти вверх по срубу, поэтому нужно внимательно осмотреть все близлежащие бревна дома.

Как правило, пока не отбит фундамент очень сложно судить, в каком состоянии венцы и сколько нужно будет заменить. И только после этого этапа можно выбрать способ, как поменять венцы.

Способы замены нижних венцов

Восстановление дома лучше доверить профессионалам, так как без опыта не получится избежать ошибок, которые могут привести к разрушению отдельных конструкций, а то и всего дома.

В зависимости от состояния венцов, конструкции постройки, наличия печки и пристроек выбирается, как заменить нижний венец, то есть каким способом будет выполнен ремонт.

Частичная замена нижнего венца без поднятия конструкции

Если удалось узреть проблему в самом начале, и порча коснулась только одного или нескольких бревен венца, то могут быть заменены именно эти части, а не весь венец.

Такой вариант в разы упрощает и удешевляет ремонт дома. К тому же замену нижнего венца деревянного дома вполне можно выполнить своими руками.

Конечно, есть и минусы, так как ослабевает прочность конструкции, и новые стыки способствуют потере тепла.

Порядок выполнения частичного ремонта венцов:

  1. Стамеской очищается поврежденный участок и определяется, где начинается хорошее дерево.
  2. По бокам от поврежденного участка отступив 40-50 см устанавливаются стяжки высотой равной 3-м венцам.
  3. Стяжка прибивается к срубу с внутренней и наружной стороны. В качестве стяжек выступают широкие доски (40 см).
  4. Поврежденная часть венца выпиливается бензопилою.
  5. В венце делаются пазы для вставки будущей заплатки.
  6. Из нового бревна подготавливается заплатка, она должна идеально соответствовать убранному элементу. На заплатке тоже делается врубка.
  7. Заплатка устанавливается на свое законное место, возможно, будет тяжело входить, тогда можно загнать ее кувалдой.
  8. В местах соединения старого бревна и заплатки вбиваются по три нагеля. Теперь сцепление элементов достаточно надежное.
  9. Зазоры могут быть утеплены джутом или паклей.

Так как конструкция перестает быть единой это все же сказывается на прочности дома, поэтому такое решение стоит рассматривать как временное.

Как выполнить частичный ремонт закладных элементов

Хорошей альтернативой может быть замена сгнивших венцов дома на кирпичную кладку. В зависимости от фундамента и возраста постройки такую замену можно выполнить с поднятием и без.

Для дома без основания, то есть если он стоит на земле, можно обойтись без поднятия.

Как и в первом случае порченые участки вырезаются бензопилой.

Выстраивается фундамент из кирпичной кладки. При этом верхняя часть кладки подводится под целые бревна.

Если же принято решение поднимать дом, то это делается гидравлическим или винтовым устройством.

Этапы ремонта:

  1. Строение приподнимается по углам.
  2. Под углы устанавливается временная опора.
  3. Демонтируется старый фундамент дома.
  4. Выстраивается кирпичная кладка для фундамента, укладывается гидроизоляция.
  5. Строение опускается уже на новый фундамент.

Конечно, если не принимать во внимание стоимость работ и общие трудозатраты, сложность процесса, то наиболее предпочтительным способом ремонта можно назвать последний — с поднятием дома. Ремонт в этом случае действительно производится капитальный, и есть возможность обновить гидроизоляцию фундамента, что тоже отразится на долговечности постройки.

Типы домкратов для поднятия дома

Чтобы обновить нижнюю часть дома потребуется осуществить его подъем на определенную высоту. И тут не обойтись без специального инструмента — домкрата для подъема.

По типу их всего два — винтовые и гидравлические. Какой выбрать для поднятия дома собственно неважно, главный фактор выбора — это грузоподъемность инструмента.

Как правило, выбирается домкрат, способный поднять от 10 тонн.

Но опытный мастер перед началом работ посчитает примерный вес дома и подберет домкрат с нужной характеристикой. Вес рассчитывается примерно — исходя из суммы веса стен, перегородок, кровли, перекрытий, и добавляется запас в 25%.

Гидравлический или винтовой домкрат для деревянного дома обязательно должен быть выбран с запасом грузоподъемности.

Меры предосторожности при поднятии деревянных домов

Поднятие деревянного дома сопряжено рисками и опасностью, и тут обязательно нужно соблюдать правила, что позволит избежать неприятных ситуаций:

  • Из дома выносится все, что только можно вынести (мебель, техника и пр.).
  • Отключаются электро- и газоснабжение, системы водопровода, канализации и отопления.
  • Бревна дома обязательно нужно укрепить досками, тросами или металлическими скобами.
  • Окна тоже требуют укрепления — стекла по возможности вытащить, можно снять сами окна, в проём устанавливаются распорные балки. Двери укрепляются аналогичным образом.
  • Для установки домкрата нужно вырыть углубление. Подставляется прочное основание, в качестве которого можно использовать толстую и широкую доску, и уже на нее ставится сам инструмент. Домкрат должен стоять неподвижно.
  • Качественный осмотр прочности бревен венца залог того, что дом не рассыпется при подъеме. Если наблюдается порча элементов венца, то эти места требуют укрепления металлическими балками.
  • Чтобы подъемный элемент домкрата не проткнул бревна венца, в месте упора нужно подложить стальную пластину.
  • Немаловажную роль играют и погодные условия, для ремонтных работ нужно выбрать сухую погоду.

Технология поднятия деревянного дома

Профессиональные компании используют для поднятия дома домкраты с централизованным управлением, где все четыре домкрата единовременно поднимают конструкцию. Это, конечно, быстро, удобно и дорого, а потому такую установку могут позволить себе только те, кто на этом ежедневно зарабатывает.

В зависимости от того сколькими домкратами удалось разжиться порядок действий таков:

Если только один домкрат, то строение поднимается на высоту 5 см поочередно с каждой стороны. То есть поднимаем один угол на 5 см, подставляем балки, переходим к другому, поднимаем на 5 см, подставляем балки и так все четыре угла, пока не достигнем комфортной для работы высоты подъема.

Пять сантиметров — это важная величина, если поднимать выше, то дом перекосится.

Если домкратов два, то тут все происходит так же, как и в случае с одним домкратом, но процесс идет чуточку быстрее. Углы приподнимаются также по очереди.

Если повезло, и есть 4 домкрата, то тут все происходит совсем просто — домкраты помещаются под углы дома и также поочередно (это важно!) приподнимают на 5 см за один раз. Если же работать вчетвером, то можно обеспечить синхронный подъем всех углов, перекликаясь командами с рабочими.

Технология замены нижних венцов независимо от количества домкратов одна — постепенное поднятие углов дома. От количества домкратов зависит только скорость и удобство выполнения задачи.

При замене венцов в деревянном доме нужно так же как и при постройке обработать их антисептическим препаратом. Чем обработать нижний венец деревянного дома решается в зависимости от имеющегося бюджета, но лучше выбирать проверенные сертифицированные средства, так как народные (масло, олифа и пр.) на практике проигрывают в эффективности.

Возникает вопрос, не проще ли просто разобрать дом и построить новый. Как показывает практика, заменить часть бревен, подняв дом, на порядок дешевле, поэтому владельцы дома часто выбирают именно этот вариант ремонта дома.

по теме замена нижних венцов деревянного дома

1 замена нижних венцов деревянного дома

2 замена нижнего венца деревянного дома своими руками

3 домкрат для поднятия деревянного дома

Источник: https://derevyannyydom.ru/zamena-nizhnih-ventsov-derevyannogo-doma

Замена нижних венцов деревянного дома (с видео): косметический способ, полная разборка дома, разборка верхней части фундамента

Технология замены нижних венцов деревянного дома

Как бы ни были полезно для здоровья экологически чистое жилье, как бы ни было такое жилье популярно, но все же можно попасть и на низкокачественный материал. Возможно, лес был неправильно заготовлен или высушен, или не хранился при соответствующих условиях. Возможно, дом строили, не придерживаясь норм гидроизоляции.

Как результат — через 5-6 лет нижние венцы дома поддаются гнили. Если их не заменить, то весь дом придет в негодность. А вот если дом построен из зимнего леса и по всем строительным нормам, то проводить замену нижних венцов не потребуется и через 50-60 лет.

Замена венцов уже проделана

Причины гниения нижних венцов

  • Основание дома столбчатое, при этом завалинка засыпная. Из-за осадки засыпки бревна промерзают и начинают гнить. Ведь замерший лед, в порах бревна оттаивая приводит к гниению.
  • Ленточный фундамент дома не был гидроизолирован. Из-за капиллярности бревен вода поднимается от фундамента в сердцевину древесины.

  • Зазоры между первыми венцами и ленточным фундаментом не заделаны. Туда проникает вода.
  • Отсутствует проветривание подпольного помещения или же нет вентиляции фундамента.

Если хотя бы одна из перечисленных причин гниения обнаружена еще до разложения самой структуры бревна, то следует задуматься о будущем ремонте дома.

Проводится замена венцов бревенчатого дома по-разному. Рассмотрим несколько вариантов ремонта жилья.

Замена нижнего бревна в стене — очень трудоемкий процесс, требующий опытных мастеров.

Гниение нижнего венца

Косметический способ

В этом случае вырезаются прогнившие участки бревен, после чего заменяются на новые фрагменты.

Пример замены

Такой способ используют, если не все бревна поддались гниению, а только несколько.

Недостатком технологии есть потеря части прочности дома.

Подъем домкратами стен дома

Нижний брус (венец) заменяется после подъема домкратами стен сруба. Идет демонтаж и замена венцов нижних рядов жилья.

Этот метод будет наиболее выгодным в соотношении цены, качества и прочности восстановленных стен. Прочность дома ни снижается, и защита от сырости также не ухудшается.

Так как заменить нижние венцы дома домкратным способом?

Главное, чтобы обвязка углов была прочная и смогла выдержать подъем домкратами. Для подъема используют 2-4 домкрата, способных выдержать как минимум 5 т каждый.

Домкраты размещают под целыми венцами. Для того чтобы они не соскочили, в целых венцах делают углубления под домкраты.
Поднимают венцы одной стены постепенно, равномерно и медленно. Поднимают до тех пор, пока не станет удобно извлечь подгнившие нижние венцы. Это составляет около 0,4 м высоты подъема целого венца.

После подъема необходимо жестко зафиксировать поднятый дом. Это делается для того, чтоб сруб не сорвался с домкратов и это все не дошло до несчастного случая.

Для фиксации можно использовать колоду или клинья. Для наглядности приведен рисунок.

Подъем сруба

Место под ним прокладывается в два-три слоя гидроизолятором. Например, рубероидом или еврорубероидом. Последний изготавливается из эластичной модификации битума.

Поверх бревна обязательно укладывают конопаточный материал, и уже потом очень аккуратно с помощью клиньев поднимают венец вверх.

Если сложно разместить элемент (брус, бревно) целиком, то элемент подставляют тремя частями. Сначала размещают две короткие части по углам. Перед этим в углы укладывают паклю или еще какой-нибудь конопаточный материал. Все это делается для их защиты от промерзания. Уже потом кладут длинную часть посередине. Стыки заделывают паклей.

Также можно использовать монтажную пену для заделки щелей и изоляции углов. Все это утеплит нижний ряд венцов.

После снятия домкратов, проемы от них заделывают кусочками дерева и заделывается уплотнителями. Не забывайте о том, что, заменяя бревна и стыкуя их, в углы необходимо положить паклю или любой другой конопаточный материал. Это делается для того, чтобы в дальнейшем углы дома не промерзали.

Выполняют замену максимально качественно, постепенно и аккуратно. Не нужно бояться быть дотошным в этом деле. Ведь дом будет еще стоять не 10 лет, а больше.

Кстати, еще до замены новый элемент обрабатывают антисептическими средствами. Стоимость замены одного венца будет в пределах 8 000 – 12 000 рублей.

_______________________________________

Мы регулярно публикуем полезный контент про строительство домов –

Ставьте лайк и подписывайтесь на канал!

Полезные статьи о домах из дерева своими руками, которые нужно обязательно прочесть:

– Как поднять дом из дерева своими руками: поэтапное руководство с фото и видео

– Как покрасить дом из дерева снаружи и внутри и чем это сделать?

– Загородный дом дал трещину: как бороться с проблемой (с видео)

– Как легко сделать окосячку в доме своими руками (с видео)

– Как правильно крепить вагонку самому

– Как легко сделать обвязку дома из бруса своими руками

– Как легко залить фундамент своими руками (с видео)

– Винтовые сваи своими руками

– Утепление фундамента своими руками (с видео)

– Что такое нагель и как его крепить

– Обсада в деревянном доме своими руками

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b1a5b2b3dceb797b1cc501a/5b55a566eb8d9300a93d1c2d

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.